台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11211	大樓	首府智慧大樓長安西路45之1號8樓	3,500萬	44.06坪	79.4萬	6.42坪	8~ 8/ 12	34.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211	華廈/套房	摩登新貴大樓寧夏路22之1號8樓之2	390萬	5.42坪	72.0萬	0.81坪	8~ 8/ 9	27.4年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211	公寓	台北市大同區南京西路250巷9號5樓	383萬	12.22坪	31.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.18坪	5~ 5/ 5	42.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	國王雙子星台北市大同區鄭州路83巷10號【國王雙子星】A12-20F號	4,190萬含車位200萬	34.93坪含車位5.74坪	136.7萬	2.37坪	20~ 20/ 28	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/套房	京站市民大道一段207號18樓之12	600萬	14.28坪	42.0萬	0.00坪	18~ 18/ 18	14.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211	大樓	京站市民大道一段205號14樓之8	1,069萬	25.60坪	41.8萬	0.00坪	14~ 14/ 18	14.4年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210	大樓	美崙大樓台北市大同區重慶北路二段67號8樓之2	2,018萬	33.01坪	61.1萬陽台外推；其他增建；	3.45坪	8~ 8/ 12	40.8年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】E-24號	12,700萬含車位680萬	102.73坪含車位10.06坪	129.7萬	6.47坪	24~ 24/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/套房	天水富貴天水路14號9樓之7	590萬	11.45坪	51.5萬	1.23坪	9~ 9/ 11	44.8年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210	大樓/套房	京站市民大道一段211號13樓之19	765萬	18.21坪	42.0萬	0.00坪	13~ 13/ 18	14.2年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210	大樓/套房	國王雙子星台北市大同區鄭州路83巷10號【國王雙子星】A02-24F號	1,740萬	12.48坪	139.4萬	1.01坪	24~ 24/ 28	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/套房	國王雙子星台北市大同區鄭州路83巷10號【國王雙子星】A03-22F號	1,700萬	12.40坪	137.1萬	1.01坪	22~ 22/ 28	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	京站市民大道一段211號9樓之12	938萬含車位160萬	20.70坪含車位4.07坪	46.8萬	0.00坪	9~ 9/ 18	14.2年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11210	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】F-23F號	5,142萬含車位840萬	49.25坪含車位15.08坪	125.9萬	2.33坪	23~ 23/ 26	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	星光環台北市大同區寧夏路20號7樓之5	1,666萬含車位150萬	24.59坪含車位4.75坪	76.4萬陽台外推；夾層；	1.91坪	7~ 7/ 13	11.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/套房	JR中山綻台北市大同區南京西路57號16樓之3	2,516萬	18.50坪	136.0萬	1.42坪	16~ 16/ 19	4.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/辦公	興洋興天地台北市大同區南京西路288號16樓	4,600萬	49.98坪	92.0萬	4.15坪	16~ 16/ 19	10.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/店面	問鼎匯台北市大同區延平北路一段145號	850萬	9.61坪	88.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.35坪	1~ 1/ 12	4.5年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓	長安西路326號4樓	2,250萬	29.35坪	76.7萬	8.55坪	4~ 4/ 4	57.9年	4房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)1廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11210	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】G-7F號	3,060萬	26.86坪	113.9萬	1.90坪	7~ 7/ 26	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】H-4F號	3,310萬含車位310萬	31.20坪含車位4.35坪	111.7萬	1.90坪	4~ 4/ 26	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】E-4F號	6,990萬	61.14坪	114.3萬	4.32坪	4~ 4/ 26	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/套房	全家福大廈南京西路165號5樓之26	478萬	6.47坪	73.9萬	0.60坪	5~ 5/ 11	46.2年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210	大樓/套房	國王雙子星台北市大同區鄭州路83巷10號【國王雙子星】28F-A5-1號	1,895萬	12.98坪	146.0萬	1.05坪	28~ 28/ 28	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓/店面	台北市大同區重慶北路二段73巷18號	2,200萬	28.15坪	78.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.17坪	1~ 1/ 5	39.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。