台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11210	公寓/辦公	台北市中山區中山北路二段36巷25號5樓	1,680萬	26.64坪	63.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；	7.14坪	5~ 5/ 5	42.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈	首府經貿B棟台北市大同區承德路二段75巷11號3樓	4,100萬含車位250萬	67.14坪含車位坪數	61.1萬	5.36坪	3~ 3/ 8	30.1年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈	台北市大同區承德路二段112號5樓	2,308萬	23.56坪	98.0萬含傢俱設備費；	4.29坪	5~ 5/ 7	0.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈/套房	台北市大同區承德路二段112號5樓之1	827萬	8.45坪	97.9萬含傢俱設備費；	0.81坪	5~ 5/ 7	0.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈/套房	台北市大同區承德路二段112號7樓之1	836萬	8.45坪	98.9萬含裝潢費；含傢俱設備費；	0.81坪	7~ 7/ 7	0.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈	台北市大同區承德路二段112號7樓	2,332萬	23.56坪	99.0萬含裝潢費；含傢俱設備費；	4.29坪	7~ 7/ 7	0.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓/套房	台北市中山區中山北路二段36巷29號地下室	387萬	7.74坪	50.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.78坪	-1~ -1/ 4	46.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/辦公	太子長春大樓台北市中山區長春路17號11樓之2	1,350萬	15.78坪	85.5萬陽台外推；	1.95坪	11~ 11/ 11	44.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓	承德路二段155巷2弄1號4樓	2,040萬	20.29坪	100.5萬	7.51坪	4~ 4/ 4	47.2年	4房(室)0廳4衛 (加蓋：2房(室)0廳2衛)
資料來源：永慶房屋
11210	大樓	國賓皇琚台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】B2號	18,932萬含車位760萬	121.38坪含車位26.24坪	191.0萬	8.65坪	10~ 10/ 23	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	國賓皇琚台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】B1號	21,300萬含車位760萬	133.77坪含車位26.24坪	191.0萬	9.77坪	10~ 10/ 23	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	富貴百代台北市大同區南京西路216號3樓	6,500萬	66.43坪	97.9萬	6.33坪	3~ 3/ 14	9.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈/套房	華威國賓中山北路二段72巷9號2樓之8	1,600萬	17.91坪	89.3萬	3.00坪	2~ 2/ 10	15.5年	1房(室)1廳1衛 (加蓋：2房(室)1廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11210	公寓	台北市大同區南京西路64巷9弄6之2號	1,940萬	24.28坪	79.9萬其他增建；	7.64坪	3~ 3/ 4	54.1年	3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	長輝大廈長春路26號5樓之16	1,500萬	20.23坪	74.1萬	1.88坪	5~ 5/ 12	38.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210	華廈	台北市大同區萬全街40巷10號5樓之1	1,586萬	18.21坪	87.1萬陽台外推；	2.51坪	5~ 5/ 8	34.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/套房	M-HOUSE 民生東路一段26號9樓之8	1,300萬含車位180萬	15.99坪含車位6.12坪	113.5萬	1.29坪	9~ 9/ 12	16.9年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11209	大樓	國賓皇琚台北市中山區中山北路二段63號【國賓皇琚】A1號	24,438萬含車位1,150萬	164.08坪含車位39.36坪	186.7萬	11.34坪	6~ 6/ 23	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/套房	JR中山綻台北市大同區南京西路57號19樓之1	2,480萬	16.53坪	150.0萬	1.27坪	19~ 19/ 19	4.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈/辦公	台北市大同區平陽街26號3樓之2	1,000萬	31.89坪	31.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.72坪	3~ 3/ 9	41.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】B-07F號	7,663萬含車位325萬	88.27坪含車位5.03坪	88.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.89坪	7~ 7/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	金德原大廈台北市大同區承德路二段46號6樓	2,550萬	36.51坪	69.9萬陽台外推；其他增建；	2.97坪	6~ 6/ 12	38.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	昇中山台北市中山區中山北路二段77巷20號4樓	2,366萬	21.36坪	110.8萬	2.17坪	4~ 4/ 13	0.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟B3-12樓號【廣宇日和】	2,500萬	22.32坪	112.0萬	2.60坪	12~ 12/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟B2-13樓號【廣宇日和】	2,620萬	22.29坪	117.5萬	2.60坪	13~ 13/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。