台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

00365

大同區實價登錄一覽表

列印

定位點周遭500公尺成交行情

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11204	大樓/套房	大橋湛台北市大同區民權西路268號11樓之3	1,255萬	12.04坪	104.2萬含裝潢費630000元；	1.03坪	11~ 11/ 15	1.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/店面	大道之城台北市大同區延平北路二段143號	4,750萬	60.03坪	79.1萬	6.51坪	1~ 1/ 13	16.1年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	三豐雲迪台北市大同區歸綏街210號【三豐雲迪】C棟0號	4,288萬含車位245萬	54.56坪含車位11.40坪	93.7萬	3.47坪	14~ 14/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	三豐雲迪台北市大同區歸綏街210號【三豐雲迪】D棟0號	3,888萬含車位380萬	60.19坪含車位22.81坪	93.9萬	3.02坪	13~ 13/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈	延平北路三段27號5樓	1,658萬	26.50坪	62.6萬	5.90坪	5~ 5/ 5	28.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203	華廈	民生西路423巷3號2樓	3,420萬	68.34坪	50.0萬	18.44坪	2~ 2/ 7	28.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203	大樓/辦公	名仕華廈台北市大同區延平北路二段235號5樓	399萬	21.29坪	18.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.24坪	5~ 5/ 11	40.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	金鴻台北市大同區延平北路二段238號11樓之1	1,020萬	22.01坪	46.3萬	2.86坪	11~ 11/ 11	39.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/其他	御座台北市大同區延平北路二段278號11樓之3	2,333萬	29.19坪	79.9萬	4.16坪	11~ 11/ 11	21.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈/辦公	榮華園台北市大同區迪化街一段283號4樓	1,332萬	37.62坪	35.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.26坪	4~ 4/ 10	35.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	峰源台北市大同區環河北路一段【峰源】A棟0號	4,570萬含車位350萬	55.69坪含車位8.00坪	88.5萬	6.79坪	11~ 11/ 13	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	峰源台北市大同區環河北路一段【峰源】B棟0號	4,052萬含車位230萬	43.49坪含車位0.27坪	88.4萬	6.13坪	11~ 11/ 13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	大橋湛台北市大同區民權西路268號11樓之6	2,400萬	24.71坪	97.1萬	2.10坪	11~ 11/ 15	1.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈/辦公	長友台北市大同區歸綏街168號2樓	5,200萬	65.39坪	79.5萬一樓總價為3250萬元正二樓總價為1950萬元正含租約；	8.43坪	2~ 2/ 10	29.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈	部落格延平北路二段247巷25號5樓	1,578萬含車位150萬	21.43坪含車位3.29坪	78.7萬	3.08坪	5~ 5/ 7	15.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203	大樓	三豐雲迪台北市大同區歸綏街210號【三豐雲迪】H棟0號	2,880萬含車位510萬	49.16坪含車位22.81坪	90.0萬	2.11坪	14~ 14/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	大橋湛台北市大同區民權西路268號15樓之7	3,300萬	33.28坪	99.2萬	2.83坪	15~ 15/ 15	1.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	三豐雲迪台北市大同區歸綏街210號【三豐雲迪】A棟0號	3,918萬含車位265萬	53.80坪含車位11.40坪	86.2萬	3.40坪	11~ 11/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	大橋湛台北市大同區民權西路268號12樓之7	3,537萬含車位160萬	40.90坪含車位7.62坪	101.5萬含裝潢費1740000元；	2.83坪	12~ 12/ 15	1.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	大道之城台北市大同區延平北路二段143號10樓之3	2,240萬含車位價	51.78坪含車位坪數	43.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.56坪	10~ 10/ 13	16.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓/辦公	福華名廈台北市大同區民權西路279號3樓之3	860萬	13.48坪	63.8萬陽台加窗夾層；其他增建；	2.35坪	3~ 3/ 11	18.3年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	碧山金築大廈歸綏街185號8樓	1,380萬	21.60坪	63.9萬	1.95坪	8~ 8/ 12	38.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202	大樓/套房	佳麗寶台北市大同區保安街43號10樓	1,230萬	18.49坪	66.5萬陽台外推；其他增建；	2.18坪	10~ 10/ 11	25.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	三豐雲迪台北市大同區歸綏街210號【三豐雲迪】B棟0號	5,088萬含車位320萬	61.92坪含車位11.40坪	94.4萬	4.06坪	14~ 14/ 15	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	華廈/辦公	延平北路二段華夏(大有里) 台北市大同區延平北路二段260號9樓	1,678萬	26.35坪	63.7萬其他增建；	1.53坪	9~ 9/ 9	50.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。