台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11108	大樓	中山園中園中山北路二段115巷20號9樓之1	2,620萬	40.70坪	64.4萬	4.95坪	9~ 9/ 17	31.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209	大樓	東家心中山雙連街79號12樓之1	4,688萬含車位320萬	52.13坪含車位10.84坪	105.8萬	4.91坪	12~ 12/ 15	6.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106	華廈	Living More 台北市中山區中山北路二段59巷7號5樓之2	2,971萬含車位265萬	38.84坪含車位8.13坪	88.1萬陽台外推；夾層；	4.91坪	5~ 5/ 9	6.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓/店面	台北市大同區太原路175巷18號	430萬	12.84坪	33.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.88坪	1~ 1/ 4	52.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	頂客雅築歸綏街97巷8號2樓之6	1,610萬	20.97坪	76.8萬	4.87坪	2~ 2/ 7	28.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106	大樓/辦公	中山園中園中山北路二段115巷20號3樓之1	2,700萬	40.34坪	66.9萬	4.87坪	3~ 3/ 17	31.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209	大樓	公園首席台北市大同區興城街70號2樓之2	3,113萬含車位250萬	43.16坪含車位9.47坪	85.0萬	4.87坪	2~ 2/ 15	0.7年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈	東昇大廈中山北路二段59巷9號6樓之2	1,832萬	24.09坪	76.0萬	4.84坪	6~ 6/ 6	44.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302	大樓	僑聯大千民權西路69號4樓	6,900萬含車位280萬	68.97坪含車位8.33坪	109.2萬	4.81坪	4~ 4/ 15	6.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11204	公寓/套房	台北市大同區承德路二段75巷35號3樓	600萬	9.24坪	64.9萬買受人與共出賣人為共有關係，持分各為1/2。買受人購賣出賣人1/2持分	4.79坪	3~ 3/ 3	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	大璽民生西路191號2樓之1	4,700萬含車位400萬	66.54坪含車位7.02坪	72.2萬	4.73坪	2~ 2/ 15	12.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212	公寓	台北市大同區雙連街11巷10號3樓	1,138萬	15.04坪	75.7萬	4.69坪	3~ 3/ 4	57.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	華廈	Living More 中山北路二段59巷7號2樓之1	3,000萬	29.90坪	100.3萬	4.66坪	2~ 2/ 9	8.4年	2房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11205	大樓	昇中山台北市中山區中山北路二段77巷20號13樓	5,224萬含車位250萬	51.77坪含車位6.55坪	110.0萬	4.63坪	13~ 13/ 13	0.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	華廈/店面	台北市中山區中山北路二段96巷31號	2,680萬	28.66坪	93.5萬	4.62坪	1~ 1/ 7	39.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟D-04樓號【廣宇日和】	4,180萬含車位300萬	52.14坪含車位12.64坪	98.2萬	4.60坪	4~ 4/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟D-03樓號【廣宇日和】	4,100萬含車位310萬	52.14坪含車位12.64坪	96.0萬	4.60坪	3~ 3/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	昇中山台北市中山區中山北路二段77巷20號11樓之1	4,979萬	45.26坪	110.0萬	4.60坪	11~ 11/ 13	0.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈	Living More 台北市中山區中山北路二段59巷7號7樓	2,610萬含車位250萬	36.85坪含車位8.13坪	82.2萬	4.60坪	7~ 7/ 9	7.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	僑聯大千台北市中山區民權西路63號9樓	6,882萬含車位530萬	70.92坪含車位16.66坪	117.1萬毛胚屋；	4.58坪	9~ 9/ 15	5.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	僑聯大千台北市中山區民權西路63號4樓	6,860萬含車位860萬	70.92坪含車位16.66坪	110.6萬毛胚屋；	4.58坪	4~ 4/ 15	5.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	僑聯大千台北市中山區民權西路63號6樓	6,592萬含車位500萬	70.92坪含車位16.66坪	112.3萬毛胚屋；	4.58坪	6~ 6/ 15	5.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	華廈	中山水美台北市大同區雙連街8號8樓之1	2,556萬含車位價	30.13坪含車位坪數	84.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.57坪	8~ 8/ 8	2.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	怡華就好歸綏街58號4樓之3	1,905萬	22.17坪	85.9萬	4.56坪	4~ 4/ 10	5.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208	大樓	承德路二段【城心曜曜】A3棟13樓	5,408萬含車位價	59.01坪含車位坪數	91.6萬	4.54坪	13~ 13/ 24	--年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。