台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11203	大樓/其他	御座台北市大同區延平北路二段278號11樓之3	2,333萬	29.19坪	79.9萬	4.16坪	11~ 11/ 11	21.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	公寓	延平北路三段66巷18號2樓	1,362萬	28.96坪	47.0萬	10.44坪	2~ 2/ 4	44.9年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301	大樓	菁選集台北市大同區民權西路300號8樓之9	1,700萬含車位價	28.90坪含車位5.76坪	58.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.42坪	8~ 8/ 13	6.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	三才大樓甘州街22號3樓之3	1,700萬	28.82坪	59.0萬	3.39坪	3~ 3/ 8	45.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205	公寓	台北市大同區蘭州街124巷10弄2號2樓	1,500萬	28.82坪	52.1萬	7.53坪	2~ 2/ 5	38.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	三豐雲迪台北市大同區大有里歸綏街210號【三豐雲迪】G棟0號	2,625萬	28.70坪	91.5萬	2.32坪	15~ 15/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓	三豐雲迪台北市大同區歸綏街210號【三豐雲迪】G棟0號	2,530萬	28.70坪	88.2萬	2.32坪	13~ 13/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	御品園台北市大同區延平北路三段【御品園】A2-3F號	2,370萬	28.69坪	82.6萬	4.28坪	3~ 3/ 12	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	延平北路三段66巷16號2樓	1,690萬	28.57坪	59.2萬	10.51坪	2~ 2/ 4	45.7年	0房(室)2廳2衛 (加蓋：3房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11112	公寓	台北市大同區迪化街一段224巷10號2樓	2,100萬	28.37坪	74.0萬	21.18坪	2~ 2/ 2	0.0年	1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓	台北市大同區延平北路三段72號3樓	1,650萬	28.36坪	58.2萬陽台外推；	7.41坪	3~ 3/ 4	55.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	公寓	台北市大同區蘭州街30號	1,310萬	28.27坪	46.3萬陽台外推；頂樓加蓋；	8.24坪	4~ 4/ 4	53.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	公寓/辦公	台北市大同區蘭州街20號4樓	1,300萬	28.22坪	46.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；	6.53坪	4~ 4/ 5	45.8年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓	城市莊園台北市大同區民權西路160巷18弄8號11樓之5	1,384萬含車位177萬	28.21坪含車位9.76坪	65.4萬	2.55坪	11~ 11/ 18	0.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓	城市莊園台北市大同區民權西路160巷18弄8號3樓之5	1,700萬含車位200萬	28.21坪含車位9.76坪	81.3萬	2.55坪	3~ 3/ 18	0.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	城市莊園民權西路160巷18弄8號16樓之1	1,950萬含車位300萬	28.20坪含車位9.76坪	89.5萬	2.55坪	16~ 16/ 18	1.3年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209	大樓	印涼州台北市大同區涼州街【印涼州】4F-C號	1,810萬含車位165萬	28.12坪含車位6.76坪	77.0萬	2.09坪	4~ 4/ 13	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	印涼州台北市大同區涼州街【印涼州】6F-C號	1,895萬含車位165萬	28.12坪含車位6.76坪	81.0萬	2.09坪	6~ 6/ 13	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	印涼州台北市大同區涼州街8-1號1至6樓及涼州街10號【印涼州】C棟11F號	2,000萬含車位165萬	28.12坪含車位6.76坪	85.9萬	2.09坪	11~ 11/ 13	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	印涼州台北市大同區民權里涼州街【印涼州】C棟7F號	1,950萬含車位165萬	28.12坪含車位6.76坪	83.6萬	2.09坪	7~ 7/ 13	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	印涼州台北市大同區涼州街【印涼州】12F棟C號	2,010萬含車位165萬	28.12坪含車位6.76坪	86.4萬	2.09坪	12~ 12/ 13	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】D號	2,700萬	28.04坪	96.3萬	2.46坪	14~ 14/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	公寓	台北市大同區民樂街120號3樓	1,280萬	27.95坪	45.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.62坪	3~ 3/ 4	47.7年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	公寓	台北市大同區延平北路二段209號3樓	1,350萬	27.78坪	48.6萬	6.23坪	3~ 3/ 5	39.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	華廈	英倫華廈延平北路三段100號5樓	1,430萬	27.49坪	52.0萬	5.26坪	5~ 5/ 7	42.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。