台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11207	大樓	雲極台北市大同區民生西路251號旁空地【雲極】B棟2號	3,468萬含車位260萬	47.20坪含車位10.50坪	87.4萬	3.01坪	15~ 15/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	公寓	台北市大同區太原路116號2樓	2,650萬	46.32坪	57.2萬其他增建；	10.65坪	2~ 2/ 5	51.1年	6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	三豐雲迪台北市大同區歸綏街210號【三豐雲迪】F棟0號	3,518萬含車位220萬	46.28坪含車位11.40坪	94.6萬	2.81坪	14~ 14/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	台北市大同區長安西路261號6樓	850萬	46.24坪	18.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.77坪	6~ 6/ 7	46.8年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】C棟C1-3F號	3,880萬	46.23坪	83.9萬雨遮不計價	3.42坪	3~ 3/ 12	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	公寓/店面	台北市大同區太原路115巷23號	2,750萬	46.08坪	59.7萬其他增建；	7.32坪	1~ 1/ 5	30.5年	0房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B11-5F號	3,488萬含車位265萬	45.99坪含車位8.25坪	85.4萬	2.90坪	5~ 5/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B11-8F號	3,502萬含車位270萬	45.99坪含車位8.25坪	85.7萬	2.90坪	8~ 8/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B11-18F號	3,635萬含車位230萬	45.99坪含車位8.25坪	90.2萬	2.90坪	18~ 18/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B11-16F號	3,627萬含車位255萬	45.99坪含車位8.25坪	89.4萬	2.90坪	16~ 16/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B11-24F號	3,776萬含車位260萬	45.99坪含車位8.25坪	93.2萬	2.90坪	24~ 24/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B11-15F號	3,610萬含車位255萬	45.99坪含車位8.25坪	88.9萬	2.90坪	15~ 15/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B11-22F號	3,756萬含車位270萬	45.99坪含車位8.25坪	92.4萬	2.90坪	22~ 22/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B11-23F號	3,756萬含車位270萬	45.99坪含車位8.25坪	92.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.90坪	23~ 23/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B11-21F號	3,716萬含車位250萬	45.99坪含車位8.25坪	91.9萬	2.90坪	21~ 21/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B11-19F號	3,685萬含車位260萬	45.99坪含車位8.25坪	90.8萬	2.90坪	19~ 19/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B11-10F號	3,536萬含車位255萬	45.99坪含車位8.25坪	86.9萬	2.90坪	10~ 10/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B11-13F號	3,580萬含車位260萬	45.99坪含車位8.25坪	88.0萬	2.90坪	13~ 13/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B11-11F號	3,560萬含車位260萬	45.99坪含車位8.25坪	87.5萬	2.90坪	11~ 11/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B11-20F號	3,698萬含車位250萬	45.99坪含車位8.25坪	91.4萬	2.90坪	20~ 20/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	大樓/辦公	金品大樓台北市大同區太原路61號5樓	2,398萬	45.93坪	52.2萬陽台外推；	3.88坪	5~ 5/ 11	35.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈/辦公	台北市大同區甘谷街22號5樓	2,800萬	45.82坪	61.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.01坪	5~ 5/ 6	34.9年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	長見豐閱台北市大同區平陽街【長見豐閱】B棟0號	4,328萬含車位210萬	45.55坪含車位6.21坪	104.7萬	3.87坪	9~ 9/ 13	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112	大樓	三豐雲迪台北市大同區歸綏街210號【三豐雲迪】D棟0號	3,550萬含車位275萬	45.47坪含車位11.40坪	96.1萬	2.74坪	14~ 14/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	財群大樓延平北路二段69號10樓之3	2,810萬	44.90坪	62.6萬	4.83坪	10~ 10/ 11	28.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。