台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11202	大樓/套房	THE ONE 中山北路一段84號2樓	768萬	9.48坪	81.0萬	0.84坪	2~ 2/ 13	13.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108	大樓/套房	THE ONE 台北市中山區中山北路一段84號12樓之5	1,050萬含車位150萬	13.04坪含車位2.74坪	87.4萬陽台外推；夾層；	0.98坪	12~ 12/ 13	13.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓/套房	THE ONE 台北市中山區中山北路一段84號5樓之7	1,100萬含車位150萬	14.85坪含車位2.74坪	78.5萬	1.14坪	5~ 5/ 13	13.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓	京站市民大道一段203號8樓	958萬	23.32坪	41.1萬	0.00坪	8~ 8/ 18	13.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111	大樓/套房	京站市民大道一段211號14樓之24	725萬含車位160萬	19.62坪含車位4.07坪	36.3萬	0.00坪	14~ 14/ 18	13.3年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11212	大樓	亞昕首藏中山北路一段59號6樓	8,700萬含車位800萬	100.18坪含車位20.63坪	99.3萬	6.50坪	6~ 6/ 14	13.3年	3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11110	大樓	京站市民大道一段205號8樓之2	1,138萬	27.96坪	40.7萬	0.00坪	8~ 8/ 18	13.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108	大樓/套房	京站市民大道一段211號9樓之27	598萬	15.97坪	37.4萬	0.00坪	9~ 9/ 18	13.1年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109	大樓	京站市民大道一段205號15樓之8	1,000萬	25.60坪	39.1萬	0.00坪	15~ 15/ 18	13.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107	大樓/套房	京站市民大道一段211號13樓之15	640萬	14.24坪	44.9萬	0.00坪	13~ 13/ 18	13.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107	大樓/套房	京站市民大道一段203號6樓之10	600萬	14.28坪	42.0萬	0.00坪	6~ 6/ 18	13.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106	大樓/套房	京站市民大道一段211號14樓	628萬	16.21坪	38.7萬	0.00坪	14~ 14/ 18	12.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106	大樓	京站市民大道一段203號8樓之13	1,200萬	30.39坪	39.5萬	0.00坪	8~ 8/ 18	12.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207	大樓	太原町太原路17號7樓之3	4,200萬含車位250萬	51.78坪含車位9.67坪	93.8萬	4.23坪	7~ 7/ 12	12.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303	華廈	中山M1 南京西路18巷6號6樓之1	2,900萬含車位220萬	23.55坪含車位2.08坪	124.8萬	3.95坪	6~ 6/ 9	12.3年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11211	大樓/套房	站前君品華陰街91號11樓之3	1,633萬	17.47坪	93.5萬	1.56坪	11~ 11/ 15	11.9年	0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205	華廈/其他	中山M1 南京西路18巷6號3樓之3	2,690萬	22.02坪	122.2萬	4.04坪	3~ 3/ 9	11.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203	大樓/辦公	站前君品台北市大同區華陰街91號4樓之3	2,650萬含車位價	39.65坪含車位4.57坪	66.8萬	3.15坪	4~ 4/ 15	11.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/辦公	站前君品台北市大同區華陰街91號4樓之2	2,200萬含車位價	31.39坪含車位4.57坪	70.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.40坪	4~ 4/ 15	11.3年	0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈/套房	京畿畝台北市大同區赤峰街25號	1,236萬	8.62坪	143.4萬其他增建；	0.87坪	1~ 1/ 7	11.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	美行館台北市大同區華陰街79號7樓之3	2,700萬含車位300萬	32.85坪含車位坪數	82.2萬	2.41坪	7~ 7/ 13	10.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/辦公	站前君品台北市大同區華陰街91號10樓之2	2,260萬含車位價	31.39坪含車位4.57坪	72.0萬	2.42坪	10~ 10/ 15	10.8年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	美行館台北市大同區華陰街79號11樓之1	5,148萬含車位250萬	60.25坪含車位坪數	85.4萬	4.92坪	11~ 11/ 13	10.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	美行館台北市大同區華陰街79號13樓之1	4,100萬含車位300萬	49.62坪含車位坪數	82.6萬	3.94坪	13~ 13/ 13	10.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	富貴百代台北市大同區南京西路216號3樓	6,500萬	66.43坪	97.9萬	6.33坪	3~ 3/ 14	9.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。