台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11212	大樓/辦公	貴族大廈台北市大同區承德路一段105號10樓之9	808萬	9.35坪	86.4萬	0.78坪	10~ 10/ 12	34.0年	0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈/套房	中南大廈台北市中山區中山北路二段16巷25號3樓之2	1,100萬	12.80坪	86.0萬	2.20坪	3~ 3/ 6	15.7年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓/辦公	長安當代台北市中山區長安西路12號5樓之2	900萬	10.46坪	86.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.16坪	5~ 5/ 14	17.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	大樓/套房	THE ONE 中山北路一段84號13樓之2	1,158萬	13.49坪	85.8萬	1.20坪	13~ 13/ 13	13.9年	0房(室)1廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11111	公寓	台北市大同區南京西路64巷9弄2號2樓	1,980萬	23.07坪	85.8萬	10.59坪	2~ 2/ 3	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/辦公	樓中堡台北市大同區南京西路103號11樓之8	1,400萬	16.39坪	85.4萬陽台外推；夾層；	1.85坪	11~ 11/ 11	27.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	美行館台北市大同區華陰街79號11樓之1	5,148萬含車位250萬	60.25坪含車位坪數	85.4萬	4.92坪	11~ 11/ 13	10.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	遠東中央ABC大樓台北市大同區承德路一段17號13樓	4,385萬	51.38坪	85.4萬建物隔局：3房1廳。【與門牌號17號十三樓之8、十三樓之9打通】	3.94坪	13~ 13/ 20	33.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	遠東中央ABC大樓台北市大同區承德路一段17號13樓之8	4,118萬	48.26坪	85.3萬建物隔局：3房1廳。【與門牌號17號十三樓打通。】	3.74坪	13~ 13/ 20	33.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/辦公	遠東中央ABC大樓台北市大同區承德路一段17號13樓之9	3,097萬	36.30坪	85.3萬建物隔局：3房1廳。【與門牌號17號十三樓打通。】	2.70坪	13~ 13/ 20	33.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106	大樓/辦公	長安當代台北市中山區長安西路16號5樓之2	2,277萬	26.79坪	85.0萬	2.96坪	5~ 5/ 14	16.6年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	大樓/辦公	漢廷長安台北市大同區長安西路150號6樓	5,538萬含車位200萬	65.28坪含車位坪數	84.8萬	6.21坪	6~ 6/ 14	16.6年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	潤泰中山京鑽台北市大同區南京西路41號11樓之7	1,188萬	14.00坪	84.8萬	1.57坪	11~ 11/ 13	17.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/辦公	市府名廈台北市大同區長安西路82號5樓之2	1,141萬	13.50坪	84.5萬	1.54坪	5~ 5/ 10	38.9年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	國際觀光商業大樓台北市中正區忠孝西路一段45號8樓之2	808萬	9.57坪	84.5萬其他增建；	0.96坪	8~ 8/ 12	45.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/套房	宏傑肯泰大樓南京西路61號10樓之4	1,090萬	12.91坪	84.4萬	1.46坪	10~ 10/ 12	39.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302	大樓	長安雋台北市大同區華亭街1號7樓之8	2,210萬	26.19坪	84.4萬	2.50坪	7~ 7/ 21	2.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈/辦公	市府名廈台北市大同區長安西路82號5樓之3	1,714萬	20.30坪	84.4萬	2.34坪	5~ 5/ 10	38.9年	0房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	長安雋台北市大同區華亭街1號11樓之6	2,368萬含車位170萬	31.91坪含車位5.72坪	83.9萬	2.53坪	11~ 11/ 21	1.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	美麗行館台北市中山區中山北路一段33巷9號8樓	4,100萬含車位300萬	57.20坪含車位11.83坪	83.8萬陽台外推；	6.69坪	8~ 8/ 12	15.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓/辦公	THE ONE 台北市中山區中山北路一段84號4樓之8	860萬	10.28坪	83.7萬陽台外推；夾層；	0.91坪	4~ 4/ 13	14.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	美行館台北市大同區華陰街79號5樓之3	2,598萬含車位150萬	31.11坪含車位坪數	83.5萬陽台外推；	2.39坪	5~ 5/ 13	9.5年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	大樓/套房	THE ONE 中山北路一段84號10樓之5	860萬	10.31坪	83.4萬	0.92坪	10~ 10/ 13	13.5年	0房(室)1廳0衛 (加蓋：1房(室)0廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11204	大樓	丹棠MORI 台北市中山區中山北路一段83巷12號13樓之2	3,500萬含車位價	41.94坪含車位坪數	83.4萬	2.78坪	13~ 13/ 18	1.1年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	大樓/辦公	天成商業大樓台北市中正區忠孝西路一段41號5樓之15	851萬	10.21坪	83.3萬	0.92坪	5~ 5/ 15	43.7年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。