台北市大同區附近的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11208	公寓/店面	台北市大同區重慶北路二段70巷9號	2,601萬	44.01坪	59.1萬其他增建；	8.67坪	1~ 1/ 5	42.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟B2-12樓號【廣宇日和】	2,600萬	22.29坪	116.6萬	2.60坪	12~ 12/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	御品園台北市大同區延平北路三段【御品園】A1-12F號	2,600萬含車位200萬	30.90坪含車位3.53坪	87.7萬	4.09坪	12~ 12/ 12	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B3-14F號	2,598萬	26.67坪	97.4萬	1.97坪	14~ 14/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B5-6F號	2,595萬含車位270萬	34.91坪含車位8.25坪	87.2萬	2.08坪	6~ 6/ 26	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	御品園台北市大同區延平北路三段【御品園】A2-4F號	2,590萬含車位200萬	32.22坪含車位3.53坪	83.3萬	4.28坪	4~ 4/ 12	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B8-16F號	2,580萬	26.67坪	96.7萬	1.97坪	16~ 16/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓/辦公	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B14-4F號	2,580萬含車位250萬	36.12坪含車位8.25坪	83.6萬一般事務所雨遮不計價	2.18坪	4~ 4/ 26	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟D-13樓號【廣宇日和】	2,578萬	24.90坪	103.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.90坪	13~ 13/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B8-13F號	2,538萬	26.67坪	95.2萬	1.97坪	13~ 13/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟B3-14樓號【廣宇日和】	2,538萬	22.32坪	113.7萬	2.60坪	14~ 14/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B6-17F號	2,525萬	26.66坪	94.7萬	1.97坪	17~ 17/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	樂揚心閱台北市大同區保安街【樂揚心閱】D號	2,520萬	28.04坪	89.9萬	2.46坪	3~ 3/ 15	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟B3-13樓號【廣宇日和】	2,520萬	22.32坪	112.9萬	2.60坪	13~ 13/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈	蘭州大樓台北市大同區蘭州街12號7樓	2,500萬含車位價	45.77坪含車位坪數	54.6萬	4.66坪	7~ 7/ 10	37.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟B3-12樓號【廣宇日和】	2,500萬	22.32坪	112.0萬	2.60坪	12~ 12/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B6-16F號	2,490萬	26.66坪	93.4萬	1.97坪	16~ 16/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	廣宇日和台北市大同區承德路二段100號0棟B3-11樓號【廣宇日和】	2,485萬	22.32坪	111.3萬	2.60坪	11~ 11/ 15	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	隆大郡望台北市大同區重慶北路二段123號7樓之2	2,482萬含車位220萬	32.47坪含車位5.83坪	84.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.92坪	7~ 7/ 12	3.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓	三豐雲迪台北市大同區歸綏街210號【三豐雲迪】H棟0號	2,452萬	26.35坪	93.1萬	2.11坪	15~ 15/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	菁選集台北市大同區民權西路300號9樓之6	2,430萬含車位150萬	32.33坪含車位5.76坪	85.8萬	2.76坪	9~ 9/ 13	7.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B5-16F號	2,428萬	26.66坪	91.1萬	1.97坪	16~ 16/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208	大樓/辦公	承德捷運廣場承德路二段215號2樓之1	2,420萬	35.90坪	67.4萬	5.50坪	2~ 2/ 11	28.3年
資料來源：永慶房屋
11210	大樓	大橋湛民權西路268號6樓之6	2,400萬	24.71坪	97.1萬	2.10坪	6~ 6/ 15	1.7年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209	大樓	大橋湛台北市大同區民權西路268號5樓之6	2,400萬含車位160萬	32.33坪含車位7.62坪	90.7萬含裝潢費1300000元；	2.11坪	5~ 5/ 15	1.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。