台北市大同區興城街附近的合理房價，現在應該是多少？

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興城街實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11210	華廈/套房	台北市中山區天祥路16巷15號6樓之14	844萬	12.05坪	70.0萬	2.44坪	6~ 6/ 7	52.8年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	印涼州台北市大同區涼州街【印涼州】8F棟C號	1,780萬	21.36坪	83.3萬	2.09坪	8~ 8/ 13	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B10-9F號	4,525萬含車位275萬	57.28坪含車位8.25坪	86.7萬雨遮不計價	3.74坪	9~ 9/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	公寓	台北市中山區天祥路48巷11號3樓	1,200萬	18.53坪	64.8萬	4.33坪	3~ 3/ 5	46.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	土地	圓環段一小段208-1地號	28萬	-	28.8萬 112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；	0.98坪	-	--年
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	印涼州台北市大同區涼州街【印涼州】6F-B號	1,900萬	23.31坪	81.5萬	2.28坪	6~ 6/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	印涼州台北市大同區涼州街【印涼州】3F棟A號	2,095萬含車位165萬	31.02坪含車位6.76坪	79.5萬	2.37坪	3~ 3/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	印涼州台北市大同區涼州街【印涼州】12F棟C號	2,010萬含車位165萬	28.12坪含車位6.76坪	86.4萬	2.09坪	12~ 12/ 13	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈/套房	頂客雅築歸綏街97巷8號4樓之7	693萬	11.06坪	62.7萬	2.54坪	4~ 4/ 7	28.0年	1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210	大樓	印涼州台北市大同區涼州街【印涼州】8F棟B號	1,946萬	23.31坪	83.5萬	2.28坪	8~ 8/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	印涼州台北市大同區涼州街【印涼州】8F棟B號	1,850萬	23.31坪	79.4萬	2.28坪	3~ 3/ 13	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓/辦公	第芬妮台北市大同區民權西路118巷2號6樓之8	1,168萬	10.29坪	113.5萬夾層；	1.36坪	6~ 6/ 11	17.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	透天厝/店面	台北市大同區重慶北路二段151號	3,870萬	31.73坪	122.0萬	8.77坪	1~ 4/ 4	57.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B1-14F號	4,580萬含車位240萬	57.49坪含車位8.25坪	88.1萬雨遮不計價	3.75坪	14~ 14/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B1-16F號	4,636萬含車位260萬	57.49坪含車位8.25坪	88.9萬雨遮不計價	3.75坪	16~ 16/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B1-13F號	4,590萬含車位260萬	57.49坪含車位8.25坪	87.9萬雨遮不計價	3.75坪	13~ 13/ 26	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈	台北市大同區萬全街40巷10號5樓之1	1,586萬	18.21坪	87.1萬陽台外推；	2.51坪	5~ 5/ 8	34.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈	台北市大同區萬全街103巷25號2樓	715萬	52.88坪	13.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	10.61坪	2~ 2/ 6	31.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	大樓	吉祥大樓台北市大同區重慶北路二段183號12樓	2,400萬	39.69坪	60.5萬陽台外推；	3.81坪	12~ 12/ 12	42.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈/辦公	台北市大同區民生西路299號	42,800萬含車位價	892.15坪含車位坪數	48.0萬	102.25坪	3~ 3/ 10	28.4年	0房(室)10廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	東家心中山雙連街79號12樓之1	4,688萬含車位320萬	52.13坪含車位10.84坪	105.8萬	4.91坪	12~ 12/ 15	6.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209	大樓	印涼州台北市大同區涼州街【印涼州】4F-C號	1,810萬含車位165萬	28.12坪含車位6.76坪	77.0萬	2.09坪	4~ 4/ 13	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓/其他	凱撒國寶台北市大同區重慶北路二段108號	580萬	23.95坪	24.2萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.69坪	1~ 2/ 14	21.5年	0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈/辦公	台北市大同區平陽街26號3樓之2	1,000萬	31.89坪	31.4萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.72坪	3~ 3/ 9	41.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	大樓	首岳台北市大同區寧夏路88號【首岳】B棟B2-24F號	2,960萬含車位260萬	34.92坪含車位8.25坪	101.2萬	2.08坪	24~ 24/ 26	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。