台北市大同區的合理房價，現在應該是多少？

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大同區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11309	大樓	城心曜曜台北市大同區雙連里承德路二段146號【城心曜曜】A棟4號	5,975萬含車位300萬	57.80坪含車位11.15坪	121.7萬	4.44坪	22~ 22/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	城心曜曜台北市大同區雙連里承德路二段146號【城心曜曜】B棟4號	4,850萬含車位290萬	57.24坪含車位11.15坪	99.0萬	4.54坪	4~ 4/ 24	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】B-13F號	10,759萬含車位570萬	92.62坪含車位9.37坪	122.4萬	5.81坪	13~ 13/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】A-15F號	10,920萬含車位560萬	93.30坪含車位10.06坪	124.5萬	5.81坪	15~ 15/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	國王雙子星台北市大同區建功里鄭州路83巷10號【國王雙子星】A01-21F號	5,250萬含車位300萬	44.98坪含車位11.49坪	147.8萬	2.72坪	21~ 21/ 28	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】A-21F號	11,550萬含車位620萬	93.30坪含車位10.06坪	131.3萬	5.81坪	21~ 21/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】B-9F號	10,065萬含車位340萬	83.25坪含車位5.03坪	124.3萬	5.81坪	9~ 9/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	國王雙子星台北市大同區建功里鄭州路83巷10號【國王雙子星】A7-21F號	5,012萬含車位240萬	39.07坪含車位5.74坪	143.2萬	2.70坪	21~ 21/ 28	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	國王雙子星台北市大同區建功里鄭州路83巷10號【國王雙子星】A12-23F號	4,288萬含車位200萬	34.93坪含車位5.74坪	140.0萬	2.37坪	23~ 23/ 28	0.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】B-12F號	10,770萬含車位660萬	93.30坪含車位10.06坪	121.5萬	5.81坪	12~ 12/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	三豐雲承台北市大同區承德路三段128號【三豐雲承】D-11號	4,420萬含車位280萬	49.68坪含車位12.71坪	112.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.37坪	11~ 11/ 11	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	宏國大道城B棟台北市大同區承德路二段【宏國大道城B棟】B-5F號	9,400萬含車位360萬	88.09坪含車位5.03坪	108.8萬	5.89坪	5~ 5/ 26	0.0年	3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	城心曜曜台北市大同區承德路二段146號【城心曜曜】B棟3號	8,220萬含車位280萬	76.62坪含車位11.15坪	121.3萬	6.36坪	20~ 20/ 24	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105	華廈	台北市大同區哈密街68巷18號6樓	2,806萬含車位180萬	45.93坪含車位8.56坪	70.3萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	8.06坪	6~ 6/ 7	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104	大樓	三豐雲極	4,030萬含車位價	57.07坪含車位坪數	70.6萬	3.88坪	5~ 5/ 24	--年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11105	大樓	長安匯	2,340萬含車位價	33.05坪含車位坪數	70.8萬	2.59坪	2~ 2/ 14	--年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11202	大樓	廣宇萬和	5,250萬含車位價	82.88坪含車位坪數	63.3萬	8.65坪	15~ 15/ 15	--年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11205	大樓		2,609萬含車位價	33.05坪含車位坪數	78.9萬	2.59坪	12~ 12/ 14	--年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207	大樓		2,650萬含車位價	25.48坪含車位坪數	104.0萬	2.68坪	12~ 12/ 15	--年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206	大樓	中山藝極	2,030萬含車位價	21.63坪含車位坪數	93.9萬	2.00坪	9~ 9/ 15	--年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11208	大樓	城心曜曜	5,408萬含車位價	59.01坪含車位坪數	91.6萬	4.54坪	13~ 13/ 24	--年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307	大樓	三豐雲極	3,480萬含車位價	41.46坪含車位坪數	83.9萬	2.47坪	6~ 6/ 24	--年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11311	大樓	當代1號院	3,508萬含車位價	43.30坪含車位坪數	81.0萬	3.26坪	15~ 15/ 16	--年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11310	大樓		3,030萬含車位價	34.91坪含車位8.24坪	86.8萬	0.00坪	22~ 22/ 26	--年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。