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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10705 華廈/辦公 仰誠

台北市士林區忠誠路二段21巷17之1號

1,550萬

含車位價

38.63坪

含車位坪數

40.1萬

地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。

 3.22坪 1~ 1/ 7 11.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號10樓之21

1,170萬

19.38坪

60.4萬

含增建或未登記建物。

 3.49坪 10~ 10/ 11 40.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 大樓/辦公 石泰圓山

2,335萬

51.43坪

45.4萬

7.68坪 6~ 6/ 11 32.6年
資料來源：永慶房屋
10705 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號5樓之14

1,538萬

32.26坪

47.7萬

4.95坪 5~ 5/ 11 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 華廈/辦公 正芬

台北市士林區天母西路10號2樓之4

3,620萬

64.83坪

55.8萬

10.75坪 2~ 2/ 7 37.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號7樓之5

1,850萬

含車位250萬

39.86坪

含車位9.62坪

52.9萬

5.45坪 7~ 7/ 14 10.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 公寓/辦公

台北市士林區文林路532之2號2樓

2,200萬

38.38坪

57.3萬

8.58坪 2~ 2/ 5 33.9年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓/廠辦 圓山企業名廈

台北市士林區承德路四段186號2樓

4,963萬

103.42坪

48.0萬

16.55坪 2~ 2/ 11 32.5年
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路345號8樓之3

2,155萬

含車位150萬

46.46坪

含車位8.47坪

52.8萬

含增建或未登記建物。;

 6.60坪 8~ 8/ 15 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓/辦公 企業家

2,730萬

含車位250萬

59.33坪

含車位6.06坪

46.6萬

11.58坪 6~ 6/ 9 21.5年
資料來源：永慶房屋
10707 大樓/辦公 企業家

2,450萬

含車位250萬

53.28坪

含車位6.06坪

46.6萬

9.23坪 6~ 6/ 9 21.5年
資料來源：永慶房屋
10707 華廈/辦公 正芬

台北市士林區天母西路10號2樓之1

3,000萬

43.98坪

68.2萬

11.12坪 2~ 2/ 7 37.6年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓/辦公 企業家

台北市士林區承德路四段220號6樓

2,850萬

含車位價

59.95坪

含車位6.69坪

47.5萬

11.58坪 6~ 6/ 9 21.6年
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓/辦公

1,268萬

27.13坪

46.7萬

9.84坪 5~ 5/ 5 39.5年
資料來源：永慶房屋
10707 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號3樓之1

1,800萬

含車位180萬

39.05坪

含車位8.81坪

53.6萬

5.52坪 3~ 3/ 14 10.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路341號8樓

2,133萬

含車位價

46.83坪

含車位7.43坪

45.5萬

6.94坪 8~ 8/ 15 10.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號10樓之15

2,700萬

31.19坪

86.6萬

二戶打通

 6.18坪 10~ 10/ 13 10.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓/辦公 基河國宅

台北市士林區中正路420號8樓

26,500萬

含車位價

420.66坪

含車位坪數

63.0萬

61.79坪 8~ 8/ 14 18.5年 20房(室)2廳22衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 華廈/辦公 士林儷園

台北市士林區中正路124號2樓

5,900萬

含車位500萬

122.90坪

含車位24.18坪

54.7萬

含增建或未登記建物。權利人有兩人。

 19.14坪 2~ 2/ 9 21.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 公寓/辦公

台北市士林區永平街9巷5號2樓

895萬

23.23坪

38.5萬

7.01坪 2~ 2/ 5 37.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 公寓/辦公 華僑新村

台北市士林區中正路212巷11弄1號2樓

2,100萬

46.75坪

44.9萬

11.31坪 2~ 2/ 5 36.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓/辦公 新天地

935萬

含車位370萬

31.20坪

含車位18.42坪

44.2萬

3.77坪 6~ 6/ 14 10.8年
資料來源：永慶房屋
10710 華廈/辦公

台北市士林區社正路59號2樓

2,220萬

50.29坪

44.1萬

8.18坪 2~ 2/ 7 28.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號4樓之1

1,786萬

20.46坪

87.3萬

含增建或未登記建物。;

 3.58坪 4~ 4/ 15 10.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 華廈/辦公 金堅華廈

台北市士林區中山北路七段141巷6之1號4樓

2,720萬

41.84坪

65.0萬

含增建或未登記建物。

 7.47坪 4~ 4/ 7 33.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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