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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10804 大樓/辦公 天母頂極

台北市士林區福華路158號2樓

5,200萬

含車位價

69.71坪

含車位坪數

74.6萬

12.75坪 2~ 2/ 12 14.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/辦公 日勝全智慧大樓

台北市士林區重慶北路四段251號5樓

2,100萬

含車位價

64.48坪

含車位10.49坪

32.6萬

8.69坪 5~ 5/ 9 26.6年
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝/工廠

台北市士林區倫等街53之1號

5,000萬

58.32坪

85.7萬

73.21坪 1~ 2/ 2 46.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號7樓之6

1,049萬

12.20坪

86.0萬

含增建或未登記建物。;

 2.42坪 7~ 7/ 13 10.9年
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號4樓之10

1,800萬

含車位價

47.49坪

含車位坪數

37.9萬

9.88坪 4~ 4/ 9 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號8樓之1

968萬

10.98坪

88.2萬

含增建或未登記建物。

 2.18坪 8~ 8/ 13 11.0年
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈/辦公

台北市士林區社正路38號3樓

800萬

29.21坪

27.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.65坪 3~ 3/ 7 27.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段518號 4樓

15,636萬

含車位900萬

171.54坪

含車位28.71坪

103.2萬

24.12坪 4~ 4/ 12 4.0年
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/辦公 圓山窗外

台北市士林區基河路16之2號4樓之1

900萬

13.47坪

66.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.59坪 4~ 4/ 11 14.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號3樓之18

1,820萬

37.35坪

48.7萬

含增建或未登記建物。;

 5.97坪 3~ 3/ 11 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/辦公 蘭雅新城

3,850萬

54.38坪

70.8萬

10.36坪 8~ 8/ 10 25.0年
資料來源：永慶房屋
10805 大樓/辦公 亞太企業中心

台北市士林區延平北路六段477號8樓

8,100萬

含車位1,050萬

217.94坪

含車位50.09坪

42.0萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 36.34坪 8~ 8/ 14 4.7年
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/辦公 亞太企業中心

台北市士林區延平北路六段475號8樓

8,090萬

含車位1,040萬

217.94坪

含車位50.09坪

42.0萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 36.34坪 8~ 8/ 14 4.7年
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/辦公 北美館

1,950萬

含車位170萬

27.29坪

含車位2.84坪

72.8萬

4.28坪 4~ 4/ 13 20.5年
資料來源：永慶房屋
10806 大樓/工廠 天母經貿

台北市士林區德行西路33號5樓

7,640萬

103.29坪

74.0萬

14.33坪 5~ 5/ 11 9.6年
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/工廠 天母經貿

台北市士林區德行西路37號5樓

8,550萬

112.16坪

76.2萬

14.64坪 5~ 5/ 11 9.6年
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/工廠 天母經貿

台北市士林區德行西路35號5樓

9,510萬

127.24坪

74.7萬

17.56坪 5~ 5/ 11 9.6年
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號10樓之12

830萬

含車位140萬

21.58坪

含車位8.81坪

54.0萬

含增建或未登記建物。

 2.88坪 10~ 10/ 14 11.5年
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/廠辦 宏普世貿

台北市士林區德行西路7號2樓之2

13,239萬

含車位240萬

198.19坪

含車位12.63坪

70.1萬

21.70坪 2~ 2/ 15 0.4年
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公 國際大樓

台北市士林區天母西路3號9樓之2

2,325萬

44.44坪

52.3萬

6.69坪 9~ 9/ 11 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路337號12樓

4,100萬

含車位價

75.23坪

含車位8.67坪

54.5萬

含增建或未登記建物。;

 11.68坪 12~ 13/ 15 11.7年
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公 圓山森鄰

台北市士林區後港街161號8樓之2

4,000萬

含車位價

89.56坪

含車位13.38坪

44.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等買賣

 12.71坪 8~ 8/ 14 9.5年
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公

1,968萬

42.59坪

46.2萬

15.73坪 1~ 1/ 4 39.5年
資料來源：永慶房屋
10807 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號13樓之3

703萬

12.77坪

55.0萬

1.92坪 13~ 13/ 14 11.6年
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公 新都里

台北市士林區劍潭路73之1號

230萬

含車位價

8.90坪

含車位坪數

25.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.54坪 1~ 1/ 14 12.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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