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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 公寓

台北市士林區天玉街44巷3號

25,000萬

353.99坪

70.6萬

161.23坪 2~ 2/ 4 43.9年 11房(室)8廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市士林區通河街85號

15,545萬

234.41坪

66.3萬

頂樓加蓋；

 90.83坪 1~ 1/ 4 45.7年 9房(室)7廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 柏園山莊

台北市士林區莊頂路198號

6,800萬

148.23坪

45.9萬

其他增建:後陽台增建其他增建；

 155.49坪 1~ 1/ 2 46.9年 7房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市士林區社中街422號

3,050萬

95.23坪

32.0萬

建物現況格局：一樓：無隔間、二樓：無隔間、三樓：3房1廳1衛

 33.88坪 1~ 1/ 3 49.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓 陽明帝景

台北市士林區菁山路49之3號

4,200萬

含車位價

92.63坪

含車位坪數

45.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 34.68坪 1~ 1/ 5 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市士林區中山北路六段195巷17弄6號5樓

2,900萬

87.46坪

33.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 28.74坪 5~ 5/ 5 31.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區永公路105號地下ㄧ樓、2樓

4,600萬

86.92坪

52.9萬

139.88坪 -2~ -1/ 5 47.8年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓

台北市士林區忠誠路二段21巷45弄4號

3,700萬

85.82坪

43.1萬

陽台外推；其他增建；

 12.29坪 1~ 1/ 5 36.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓 至善別墅

台北市士林區故宮路38之2號4樓

4,100萬

含車位價

82.23坪

含車位27.82坪

49.9萬

陽台外推；其他增建；

 32.27坪 4~ 5/ 5 16.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

4,250萬

79.10坪

53.7萬

15.73坪 1~ 1/ 4 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 公寓

台北市士林區大南路369號5樓

35萬

72.79坪

0.5萬

0.00坪 5~ 5/ 5 40.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓

3,350萬

72.25坪

46.4萬

11.13坪 1~ 1/ 5 38.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
11007 公寓 故宮典藏

台北市士林區故宮路48巷6號之2

4,600萬

含車位價

71.88坪

含車位坪數

64.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 31.72坪 1~ 2/ 7 27.7年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

3,500萬

70.17坪

49.9萬

33.28坪 -1~ 4/ 4 22.6年 5房(室)2廳4衛

(加蓋：3房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11003 公寓

3,438萬

67.82坪

50.7萬

17.88坪 -1~ 1/ 5 44.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
10910 公寓

台北市士林區中山北路七段82巷17號

4,255萬

67.28坪

63.2萬

其他增建:平台、法定空地及一樓後側其他增建;

 12.42坪 1~ 1/ 5 41.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台北市士林區中山北路六段195巷7號

4,388萬

65.84坪

66.7萬

平台外移，空地加蓋。其他增建；

 13.35坪 1~ 1/ 5 41.9年 7房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓 陽明帝景

台北市士林區菁山路55之1號3樓

1,212萬

65.61坪

18.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 26.81坪 3~ 3/ 5 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

台北市士林區福志路14巷7弄4號

2,530萬

65.40坪

38.7萬

13.84坪 1~ 1/ 5 33.9年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 公寓

台北市士林區天母西路5巷12號2樓

3,000萬

65.38坪

45.9萬

27.38坪 2~ 2/ 4 44.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 公寓

台北市士林區中山北路七段82巷21號

3,750萬

64.70坪

58.0萬

10.89坪 1~ 1/ 5 40.4年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓 太平洋社區

3,100萬

63.22坪

49.0萬

16.59坪 1~ 1/ 5 34.3年 6房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房屋
10911 公寓 瑞和園中園

台北市士林區忠誠路二段40巷22號2樓

4,400萬

62.68坪

70.2萬

13.66坪 2~ 2/ 6 33.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

台北市士林區克強路10巷4弄10號

2,916萬

62.38坪

46.8萬

其他增建;

 13.76坪 1~ 1/ 5 40.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 大華上林園公寓

台北市士林區磺溪街47巷13號

4,938萬

62.10坪

79.5萬

其他增建；

 12.59坪 1~ 1/ 5 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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