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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 華廈 天母富邦

9,610萬

含車位500萬

117.88坪

含車位26.77坪

100.0萬

42.71坪 3~ 3/ 5 12.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10905 華廈

台北市士林區社正路45巷4弄2號3樓

1,500萬

26.53坪

56.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.64坪 3~ 3/ 5 3.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈

台北市士林區中山北路六段442號7樓

2,900萬

50.66坪

57.3萬

含增建或未登記建物。權利人有兩人。

 10.74坪 7~ 7/ 7 34.0年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】H-03F號

3,480萬

含車位300萬

45.57坪

含車位9.69坪

88.6萬

7.11坪 3~ 3/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 天玉曼陀林

台北市士林區天玉街30號6樓

3,000萬

含車位價

58.93坪

含車位坪數

50.9萬

9.31坪 6~ 6/ 7 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 璞園天玉

台北市士林區天玉街【璞園天玉】D-11F號

3,103萬

含車位250萬

43.96坪

含車位13.28坪

93.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費250500元；

 4.84坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓

1,530萬

49.76坪

30.7萬

6.94坪 8~ 8/ 12 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈 裕寧華廈

台北市士林區天玉街38巷7之1號5樓

3,060萬

42.12坪

72.7萬

陽台外推;

 9.25坪 5~ 5/ 7 35.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 諾貝爾

2,380萬

37.20坪

64.0萬

4.75坪 3~ 3/ 12 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈 綠意盎然

台北市士林區中山北路七段82巷9號4樓

2,880萬

51.95坪

55.4萬

含增建或未登記建物。

 11.65坪 4~ 4/ 7 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】B-07F號

2,733萬

含車位280萬

35.32坪

含車位9.69坪

95.7萬

5.08坪 7~ 7/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】H-13F號

3,640萬

含車位300萬

45.57坪

含車位9.69坪

93.1萬

7.11坪 13~ 13/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】A-07F號

4,325萬

含車位300萬

53.39坪

含車位9.69坪

92.1萬

8.65坪 7~ 7/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】C-15F號

2,850萬

含車位280萬

35.32坪

含車位9.69坪

100.3萬

5.08坪 15~ 15/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 國泰天母

台北市士林區中山北路七段87號9樓

17,888萬

含車位1,851萬

199.15坪

含車位63.04坪

117.8萬

30.49坪 9~ 9/ 19 5.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 藏悅

台北市士林區社中街286號7樓之1

1,783萬

含車位220萬

47.05坪

含車位13.07坪

46.0萬

8.60坪 7~ 7/ 9 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】A-12F號

4,446萬

含車位280萬

53.39坪

含車位9.69坪

95.3萬

本戶為露台戶，露臺面積約0.8坪

 8.65坪 12~ 12/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】H-07F號

3,820萬

含車位590萬

55.26坪

含車位19.38坪

90.0萬

7.11坪 7~ 7/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】A-13F號

4,488萬

含車位300萬

53.39坪

含車位9.69坪

95.8萬

8.65坪 13~ 13/ 19 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 官隱

台北市士林區福林路251巷8號5樓之3

3,300萬

含車位價

46.56坪

含車位12.56坪

70.9萬

9.52坪 5~ 5/ 8 5.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】E-05F號

3,570萬

含車位280萬

45.87坪

含車位9.69坪

91.0萬

7.17坪 5~ 5/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 富春居

3,396萬

含車位350萬

59.82坪

含車位5.25坪

55.8萬

10.28坪 3~ 3/ 7 31.0年 2房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
10905 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】G-03F號

2,500萬

含車位250萬

34.78坪

含車位9.69坪

89.7萬

4.97坪 3~ 3/ 19 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】H-08F號

3,550萬

含車位300萬

45.57坪

含車位9.69坪

90.6萬

7.11坪 8~ 8/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 陽明大苑

台北市士林區基河路300號旁【陽明大苑】H-05F號

3,430萬

含車位260萬

45.57坪

含車位9.69坪

88.4萬

7.11坪 5~ 5/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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