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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10804 華廈

台北市士林區克強路7號3樓

950萬

47.26坪

20.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.85坪 3~ 3/ 7 39.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 龍吟山莊

1,600萬

36.62坪

43.7萬

7.75坪 2~ 2/ 7 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10804 大樓 溪雅圖

台北市士林區天母西路50巷11號6樓

1,800萬

含車位價

22.12坪

含車位坪數

81.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.32坪 6~ 6/ 13 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈

1,640萬

26.58坪

61.7萬

6.64坪 2~ 2/ 5 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10804 華廈 太平洋晴園

1,818萬

34.91坪

52.1萬

7.91坪 2~ 2/ 7 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10804 大樓 天母懷德(A)

台北市士林區忠誠路一段171巷12弄10號5樓

4,350萬

含車位價

58.36坪

含車位坪數

74.5萬

16.11坪 5~ 5/ 12 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 首里

台北市士林區福港街160巷22號4樓

2,400萬

含車位價

47.16坪

含車位14.14坪

50.9萬

9.75坪 4~ 4/ 7 5.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 北美館

台北市士林區基河路40號3樓之1

1,556萬

24.33坪

64.0萬

含增建或未登記建物。;

 3.87坪 3~ 3/ 13 20.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 杜拜

2,110萬

55.40坪

38.1萬

11.27坪 3~ 3/ 14 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10804 大樓 遠雄天母

台北市士林區芝玉路一段222號16樓之1

4,200萬

含車位550萬

70.19坪

含車位20.88坪

74.0萬

11.39坪 16~ 16/ 18 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 迪斯耐

台北市士林區承德路四段315號12樓

2,200萬

49.08坪

44.8萬

7.11坪 12~ 12/ 12 33.8年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 長堤

台北市士林區承德路五段4號7樓

245萬

6.67坪

36.7萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 1.44坪 7~ 7/ 7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈

1,700萬

含車位100萬

39.41坪

含車位4.48坪

45.8萬

6.75坪 9~ 9/ 10 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10804 大樓 宏盛荷歡

台北市士林區中正路187巷6號11樓

3,730萬

含車位300萬

52.85坪

含車位10.27坪

80.6萬

12.17坪 11~ 11/ 12 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 遠雄天母

台北市士林區芝玉路一段226號14樓之1

6,088萬

含車位250萬

82.67坪

含車位10.04坪

80.4萬

17.97坪 14~ 14/ 18 10.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 宏盛荷歡

台北市士林區中正路187巷2號11樓

3,330萬

含車位300萬

51.98坪

含車位10.27坪

72.6萬

11.93坪 11~ 11/ 12 14.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 志富至富

1,350萬

含車位價

32.34坪

含車位坪數

41.7萬

7.42坪 2~ 2/ 7 1.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10804 華廈

台北市士林區忠勇街40巷4弄1號8樓

1,050萬

10.76坪

97.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.49坪 8~ 8/ 8 14.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈

台北市士林區忠勇街40巷4弄1號8樓

1,000萬

10.76坪

92.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.49坪 8~ 8/ 8 14.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 天母自在

台北市士林區天母西路38巷7號10樓

4,422萬

45.02坪

98.2萬

毛胚屋

 6.95坪 10~ 10/ 11 1.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 天母自在

台北市士林區天母西路38巷9號10樓

4,678萬

含車位250萬

50.13坪

含車位5.05坪

98.2萬

1.土地價款含車位:3508萬元 建物價款含車位:1170萬元2.毛胚屋

 6.98坪 10~ 10/ 11 1.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 雙星華廈

台北市士林區中山北路六段161號7樓之3

3,000萬

48.08坪

62.4萬

9.51坪 7~ 7/ 7 40.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 錦龍華廈

2,060萬

含車位價

32.55坪

含車位坪數

63.3萬

8.21坪 7~ 7/ 7 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10804 華廈 千維

台北市士林區通河街145號2樓之2

1,858萬

42.73坪

43.5萬

含增建或未登記建物。

 9.00坪 2~ 2/ 7 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 新名人巷

台北市士林區中山北路六段252巷14號3樓

2,860萬

含車位250萬

43.52坪

含車位坪數

65.7萬

含增建或未登記建物。

 10.55坪 3~ 3/ 8 25.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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