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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈 逸品山莊

台北市士林區中山北路七段221號3樓

1,100萬

16.29坪

67.5萬

本案房地為持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.52坪 3~ 3/ 7 36.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 慈苑

中山北路七段223之2號2樓

4,000萬

含車位價

84.84坪

含車位坪數

47.1萬

18.82坪 2~ 2/ 7 40.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 翠林大廈

台北市士林區中山北路七段190巷27之1號6樓

2,280萬

37.36坪

61.0萬

陽台外推；其他增建；

 7.32坪 6~ 6/ 7 44.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市士林區格致路208號7樓

1,750萬

54.78坪

32.0萬

陽台外推；

 9.96坪 7~ 7/ 7 45.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 華岡

格致路20巷1號9樓之1

690萬

14.48坪

47.7萬

3.24坪 9~ 9/ 9 22.5年 0房(室)1廳1.5衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓 登峰造極

台北市士林區中庸一路11之4號13樓

2,800萬

含車位500萬

84.72坪

含車位19.72坪

35.4萬

陽台外推；其他增建；

 38.12坪 13~ 13/ 14 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 豪邸(晶晶)

台北市士林區中山北路七段220巷6之1號7樓

2,600萬

44.24坪

58.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.01坪 7~ 7/ 7 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/其他

台北市士林區中山北路七段232巷25號

4,500萬

含車位價

81.98坪

含車位坪數

54.9萬

本案係租用國有土地之地上物買賣；建物坐落地號：天玉段一小段433地號；

 0.00坪 1~ 1/ 0 60.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 仰德大廈

台北市士林區格致路20巷29號7樓之6

830萬

含車位150萬

25.85坪

含車位坪數

32.1萬

陽台外推；

 7.05坪 7~ 7/ 10 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 華岡

台北市士林區格致路20巷1號8樓之15

410萬

7.13坪

57.5萬

陽台外推；夾層；

 1.60坪 8~ 8/ 9 22.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 白雲山莊(公寓)

台北市士林區仰德大道三段125巷5弄21號、23號、25號、27號、29號、31號、33號、35號

5萬

10.86坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 1.71坪 -1~ -1/ 4 45.4年
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 過院來

台北市士林區中庸二路8之12號

6,953萬

含車位400萬

218.37坪

含車位54.53坪

40.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 93.76坪 -1~ 4/ 5 15.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市士林區中山北路七段220巷5號

1,100萬

含車位價

76.62坪

含車位坪數

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.98坪 1~ 1/ 6 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

新安段三小段357地號

600萬

-

7.9萬

未登記建物；

 76.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台北市士林區仰德大道三段240號

5,000萬

57.67坪

86.7萬

997.03坪 1~ 1/ 1 54.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市士林區格致路179號2樓之1

6,950萬

含車位價

125.57坪

含車位坪數

55.4萬

48.06坪 2~ 2/ 4 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 豪邸(晶晶)

中山北路七段220巷6之2號7樓

2,650萬

含車位300萬

50.98坪

含車位13.65坪

63.0萬

10.59坪 7~ 7/ 7 43.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市士林區中山北路七段114巷42號4樓

1,920萬

31.20坪

61.5萬

其他增建；

 7.34坪 4~ 4/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 瑞盧

台北市士林區中山北路七段190巷12弄9之1號

3,199萬

含車位200萬

59.88坪

含車位坪數

53.4萬

11.13坪 1~ 1/ 8 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

中山北路七段114巷34弄11號3樓

2,250萬

46.40坪

48.5萬

10.31坪 3~ 3/ 6 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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