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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓/店面 萬象之都

台北市士林區德行西路52號

81,600萬

662.55坪

123.2萬

商場之交易

 133.49坪 1~ 2/ 13 12.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/其他

台北市士林區磺溪街42號

32,300萬

523.75坪

61.7萬

頂樓加蓋；

 123.12坪 1~ 5/ 5 34.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

文林段三小段734地號

1,316萬

-

11.5萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 114.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

蘭雅段二小段180-1地號

18,830萬

-

222.2萬

84.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

台北市士林區中山北路六段2巷36號

14,864萬

66.99坪

221.9萬

82.58坪 1~ 2/ 2 45.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

芝山段一小段268-7地號

2,669萬

-

32.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 81.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

台北市士林區中山北路六段186巷43號1樓、2樓、3樓

15,000萬

85.71坪

175.0萬

含土地增值稅或其他稅費5169169元；其他 印花稅.房屋稅.契稅:115834元；頂樓加蓋；其他增建；具重建或重劃、都更等效益；包含公共設施保留地用地；

 66.85坪 1~ 3/ 3 50.0年 6房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

芝山段二小段1003地號

8,738萬

-

130.7萬

66.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

台北市士林區中山北路六段2巷36號

11,250萬

50.25坪

223.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 61.94坪 1~ 2/ 2 46.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

三玉段五小段250地號

1,706萬

-

30.5萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 55.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

芝山段一小段268-1地號

940萬

-

18.3萬

包含公共設施保留地用地;

 51.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

芝山段一小段268-1地號

1,150萬

-

24.9萬

包含公共設施保留地用地；

 46.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台北市士林區忠誠路一段16巷22弄8號

12,088萬

57.56坪

210.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 45.07坪 1~ 2/ 2 51.2年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

三玉段五小段823地號

491萬

-

11.0萬

包含公共設施保留地用地;

 44.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

忠誠路一段16巷22弄4號

10,500萬

56.95坪

184.4萬

44.47坪 1~ 2/ 2 51.3年 3房(室)3廳3衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11212 土地

蘭雅段一小段614地號

2,000萬

-

48.2萬

包含公共設施保留地用地；

 41.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

芝山段二小段876-3地號

237萬

-

6.0萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地;協議價購;

 39.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

台北市士林區至誠路二段104號

6,373萬

49.59坪

128.5萬

37.21坪 1~ 2/ 2 52.1年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

芝山段三小段170地號

1,025萬

-

29.3萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 34.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

台北市士林區至誠路二段92巷12號

4,050萬

42.20坪

96.0萬

其他增建；

 34.49坪 1~ 2/ 2 47.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

三玉段五小段642地號

526萬

-

16.2萬

109年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地;協議價購;

 32.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

芝山段一小段186-1地號

1,001萬

-

32.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 30.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

芝山段一小段186-1地號

1,001萬

-

32.7萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 30.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市士林區中山北路六段195巷17弄6號5樓

2,900萬

87.46坪

33.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 28.74坪 5~ 5/ 5 31.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市士林區中山北路六段195巷17弄6號4樓

3,150萬

87.46坪

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.74坪 4~ 4/ 5 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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