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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓

台北市士林區文林路432號

8,200萬

23.80坪

344.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 23.80坪 0~ 0/ 0 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 富安醒園

台北市士林區天母東路43巷5號

32,000萬

124.12坪

257.8萬

具重建或重劃、都更等效益；

 117.98坪 1~ 2/ 2 48.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

永平段四小段707地號

2,600萬

-

201.7萬

未登記建物無償出售未登記建物；

 12.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

海光段二小段280地號

1,460萬

-

183.6萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 7.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

天母段三小段314地號

1,683萬

-

177.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

芝山段三小段391地號

2,896萬

-

168.0萬

17.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

永新段三小段202地號

871萬

-

160.0萬

5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區福壽街27號

2,448萬

15.50坪

157.9萬

11.95坪 1~ 1/ 2 58.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

百齡段六小段14地號

800萬

-

154.8萬

未登記建物；

 5.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 國際大樓

台北市士林區天母西路3號1樓之55

1,200萬

7.79坪

154.1萬

1.46坪 1~ 1/ 11 45.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 華固天鑄

台北市士林區天母東路8號30樓

31,000萬

含車位價

210.93坪

含車位33.20坪

147.0萬

23.66坪 30~ 30/ 38 7.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 璞園泊隱

台北市士林區德行東路260巷7號旁【璞園泊隱】A1-19F號

12,888萬

含車位990萬

123.31坪

含車位38.73坪

140.7萬

本戶含約定專用露臺約19.52坪。

 18.08坪 19~ 19/ 19 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 國揚天母

台北市士林區中山北路六段39之2號

6,275萬

44.86坪

139.9萬

9.20坪 1~ 2/ 13 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 國揚天母

台北市士林區中山北路六段39號

5,531萬

39.54坪

139.9萬

8.10坪 1~ 2/ 13 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 國揚天母

台北市士林區中山北路六段37之2號

8,550萬

含車位300萬

69.17坪

含車位10.18坪

139.9萬

12.11坪 1~ 2/ 13 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 國揚天母

台北市士林區中山北路六段39之1號

6,644萬

含車位600萬

63.59坪

含車位20.36坪

139.8萬

8.89坪 1~ 2/ 13 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

6,735萬

48.34坪

139.3萬

123.76坪 1~ 1/ 1 60.4年 3房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11211 透天厝

台北市士林區至誠路二段92巷9弄9號

2,830萬

20.59坪

137.4萬

其他增建；

 23.29坪 1~ 2/ 2 56.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

三玉段二小段550-2地號

1,160萬

-

137.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A1-1F號

3,400萬

25.85坪

131.5萬

6.57坪 1~ 1/ 7 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號14樓之1

6,328萬

含車位690萬

67.66坪

含車位24.66坪

131.1萬

8.55坪 14~ 14/ 14 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台北市士林區中正路323號

13,800萬

107.93坪

127.9萬

33.58坪 1~ 4/ 4 57.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 築觀

台北市士林區中山北路五段609號【築觀】A3-9F號

6,950萬

含車位300萬

63.99坪

含車位11.52坪

126.7萬

6.52坪 9~ 9/ 21 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區福榮街35號2樓

2,300萬

18.26坪

126.0萬

陽台加窗。其他增建；

 14.67坪 2~ 2/ 2 59.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

永平段四小段707地號

8,152萬

-

125.6萬

本案出賣人係私契信託之受託人.現土地所有權人出售該土地.依約以土地名義人向主管機關提出申請辦理所有權移轉登記.

 64.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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