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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 公寓/其他

台北市士林區天玉街75巷7號

5,500萬

含車位價

85.38坪

含車位6.03坪

64.4萬

22.39坪 1~ 2/ 5 44.0年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/其他

台北市士林區天玉街75巷7號

5,480萬

含車位價

85.38坪

含車位6.03坪

64.2萬

22.39坪 1~ 2/ 5 44.5年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓/店面 天母雅砌

台北市士林區天母西路41巷2之1號

5,500萬

含車位價

77.41坪

含車位坪數

71.1萬

11.64坪 1~ 1/ 6 30.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

中山北路七段114巷12號3樓

2,800萬

58.81坪

47.6萬

15.38坪 3~ 3/ 5 45.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓 榮總特區

台北市北投區天母西路117巷46號4樓

2,818萬

53.18坪

53.0萬

基於公司法第206條自身有利害關係交易（買受人公司葉依法處置）

 17.01坪 4~ 4/ 5 44.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區天玉街8號5樓

2,550萬

44.65坪

57.1萬

11.31坪 5~ 5/ 5 43.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區天玉街9號4樓

2,290萬

44.37坪

51.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 16.64坪 4~ 4/ 4 35.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

天母西路41巷6號5樓

2,050萬

43.73坪

46.9萬

12.16坪 5~ 5/ 5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓

天母北路87巷2弄15號

2,680萬

43.68坪

61.4萬

9.01坪 1~ 1/ 5 45.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11108 公寓 天母理想家

台北市北投區石牌路二段315巷34弄17之1號

2,300萬

42.14坪

54.6萬

13.41坪 1~ 1/ 5 35.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區天母北路9巷6號4樓

1,780萬

40.88坪

43.6萬

11.50坪 4~ 4/ 5 42.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區天玉街56巷4號2樓

2,742萬

40.51坪

67.7萬

19.25坪 2~ 2/ 4 47.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區中山北路七段124巷1之2號4樓

2,260萬

40.35坪

56.0萬

陽台外推；

 11.50坪 4~ 4/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區中山北路七段124巷1之2號3樓

1,855萬

40.35坪

46.0萬

11.50坪 3~ 3/ 5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 同德社區

台北市北投區同德街29巷6弄3號5樓

1,670萬

39.98坪

41.8萬

頂樓加蓋；

 12.18坪 5~ 5/ 5 41.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市士林區中山北路七段82巷3號3樓

2,080萬

39.97坪

52.0萬

14.79坪 3~ 3/ 4 46.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 榮總特區

石牌路二段331巷7之1號2樓

2,250萬

39.84坪

56.5萬

14.77坪 2~ 2/ 5 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓 榮總特區

石牌路二段331巷7號5樓

1,900萬

39.73坪

47.8萬

14.74坪 5~ 5/ 5 34.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11203 公寓

台北市士林區天玉街10號3樓

2,220萬

39.48坪

56.2萬

陽台外推；

 11.31坪 3~ 3/ 5 43.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區天母北路87巷2弄2號4樓

1,950萬

39.22坪

49.7萬

17.55坪 4~ 4/ 4 49.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區天母西路13巷19號5樓

1,810萬

38.97坪

46.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；頂樓加蓋；

 11.13坪 5~ 5/ 5 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區中山北路七段81巷29號3樓

2,100萬

38.07坪

55.2萬

建物持分18/21

 8.68坪 3~ 3/ 5 35.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

天玉街38巷18弄29號5樓

1,900萬

38.04坪

49.9萬

11.04坪 5~ 5/ 5 46.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 公寓 榮總特區

台北市北投區石牌路二段315巷10弄12號2樓

1,800萬

37.45坪

48.1萬

陽台外推；

 10.39坪 2~ 2/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓 榮總特區

石牌路二段332之2號4樓

1,868萬

37.36坪

50.0萬

13.77坪 4~ 4/ 5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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