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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 公寓

台北市士林區士東路266巷6弄7號3樓

1,900萬

32.33坪

58.8萬

其他增建；

 8.26坪 3~ 3/ 5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區德行東路190巷6弄3號2樓

1,900萬

31.58坪

60.2萬

鐵鋁窗增建其他增建；

 8.20坪 2~ 2/ 4 43.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區士東路91巷26弄18號5樓

2,688萬

43.74坪

61.5萬

12.01坪 5~ 5/ 5 41.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓 太平洋社區

台北市士林區芝玉路一段223巷6號5樓

2,050萬

37.82坪

54.2萬

4.84坪 5~ 5/ 5 39.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區忠義街119號2樓

2,200萬

35.73坪

61.6萬

陽台外推；其他增建；

 11.83坪 2~ 2/ 5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區德行東路261號5樓

1,700萬

30.32坪

56.1萬

8.97坪 5~ 5/ 5 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市士林區德行東路206號2樓

1,846萬

28.40坪

65.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.26坪 2~ 2/ 5 41.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市士林區忠義街119號4樓

1,800萬

35.73坪

50.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.83坪 4~ 4/ 5 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市士林區德行東路298號4樓

1,700萬

37.97坪

44.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.98坪 4~ 4/ 5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓/其他

台北市士林區士東路266巷5弄2號地下

818萬

34.67坪

23.6萬

7.88坪 -1~ -1/ 5 41.2年 6房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 忠誠路一段雅築

台北市士林區忠誠路一段173巷28弄10號4樓

1,738萬

28.89坪

60.2萬

前陽台外推陽台外推；

 7.85坪 4~ 4/ 5 42.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市士林區忠誠路二段70巷16號5樓

2,405萬

39.10坪

61.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 10.65坪 5~ 5/ 5 44.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市士林區芝玉路二段88巷8號3樓

1,688萬

28.10坪

60.1萬

前陽台外推 陽台加窗增建依使用現況交屋

 9.53坪 3~ 3/ 5 44.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 宏國芝園

台北市士林區德行東路338巷1號

2,720萬

55.15坪

49.3萬

陽台外推；其他增建；

 16.76坪 -1~ 3/ 5 34.4年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市士林區士東路266巷3弄15號5樓

1,730萬

30.44坪

56.8萬

陽台加窗陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 9.04坪 5~ 5/ 5 42.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

德行東路265巷5號3樓

1,700萬

31.96坪

53.2萬

10.22坪 3~ 3/ 5 43.5年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓

台北市士林區德行東路331巷36弄13號5樓

1,400萬

31.12坪

45.0萬

10.80坪 5~ 5/ 5 37.9年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

士東路266巷3弄1號1樓

3,160萬

53.94坪

58.6萬

15.57坪 -1~ 1/ 5 42.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓

台北市士林區士東路266巷3弄1號

3,160萬

53.94坪

58.6萬

其他增建；

 15.57坪 1~ 1/ 5 42.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區士東路266巷3弄2號3樓

2,150萬

39.18坪

54.9萬

陽台加窗其他增建；

 11.51坪 3~ 3/ 5 42.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區德行東路190巷30弄5之1號5樓

1,500萬

31.07坪

48.3萬

頂樓加蓋；

 8.32坪 5~ 5/ 5 43.8年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

忠誠路二段41巷50號3樓

2,150萬

32.14坪

66.9萬

10.21坪 3~ 3/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓/其他

台北市士林區士東路266巷12弄1號地下室

580萬

22.77坪

25.5萬

其他增建；

 4.47坪 -1~ -1/ 5 38.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓 宏國芝園

台北市士林區德行東路358巷8弄14號

3,000萬

含車位280萬

46.96坪

含車位7.52坪

69.0萬

陽台外推；其他增建；

 14.19坪 1~ 3/ 5 34.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓/其他

台北市士林區士東路266巷3弄7號地下一層

350萬

25.52坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.07坪 -1~ -1/ 5 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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