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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 公寓 石油新村

德行東路46巷7弄7號

3,870萬

40.41坪

95.8萬

19.14坪 1~ 1/ 4 46.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 公寓 石油新村

台北市士林區德行東路46巷7弄3號

3,839萬

40.41坪

95.0萬

15.60坪 1~ 1/ 4 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市士林區中山北路六段290巷40號

3,585萬

37.73坪

95.0萬

16.37坪 1~ 1/ 4 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區德行東路81巷14號

3,550萬

44.49坪

79.8萬

其他增建；

 9.80坪 1~ 1/ 5 42.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓/店面

台北市士林區忠義街22號

3,500萬

35.34坪

99.1萬

法定空地其他增建；

 7.21坪 1~ 1/ 5 39.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 石油新村

台北市士林區德行東路20號

3,400萬

42.63坪

79.8萬

17.11坪 1~ 1/ 4 50.1年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

忠義街78巷11號1樓

3,360萬

39.22坪

85.7萬

10.87坪 1~ 1/ 5 44.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓

台北市士林區忠誠路一段16巷21之1號3樓

3,290萬

42.18坪

78.0萬

11.74坪 3~ 3/ 5 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區中山北路六段12巷8號

3,088萬

46.61坪

66.3萬

其他增建；

 9.19坪 1~ 1/ 5 42.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 石油新村

台北市士林區德行東路46巷8弄16號2樓

2,920萬

40.70坪

71.8萬

主建物及陽台加蓋鐵欄杆其他增建；

 16.67坪 2~ 2/ 5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 石油新村

德行東路46巷6弄2號2樓

2,730萬

37.80坪

72.2萬

12.98坪 2~ 2/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11111 公寓 芝山名園

台北市士林區中山北路六段2巷29號2樓

2,700萬

38.75坪

69.7萬

陽台外推；其他增建；

 10.86坪 2~ 2/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區中山北路六段290巷34號2樓

2,648萬

43.87坪

60.4萬

其他增建；

 12.58坪 2~ 2/ 5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市士林區中山北路六段290巷42號2樓

2,626萬

43.77坪

60.0萬

陽台外移及向外加裝鐵窗其他增建；

 14.16坪 2~ 2/ 5 39.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區德行東路76號2樓

2,568萬

36.24坪

70.9萬

其他增建；

 16.24坪 2~ 2/ 3 51.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區中山北路五段850巷4號

2,550萬

44.77坪

57.0萬

其他增建；

 6.09坪 1~ 1/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓 涵芳庭

台北市士林區德行東路194號3樓

2,500萬

40.54坪

61.7萬

8.96坪 3~ 3/ 5 37.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區忠誠路一段16巷14弄2之1號3樓

2,420萬

33.67坪

71.9萬

陽台外移其他增建；

 8.83坪 3~ 3/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區雨聲街53巷1號

2,400萬

31.41坪

76.4萬

平台、後方其他增建；

 11.69坪 1~ 1/ 4 44.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/店面

台北市士林區雨聲街65巷36號

2,370萬

39.61坪

59.8萬

11.32坪 1~ 1/ 5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

德行東路190巷2弄1號4樓

2,368萬

46.23坪

51.2萬

17.02坪 4~ 4/ 4 46.7年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11108 公寓

台北市士林區忠誠路一段16巷14弄6號4樓

2,365萬

37.23坪

63.5萬

6.66坪 4~ 4/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市士林區中山北路六段172巷6號5樓

2,350萬

48.90坪

48.1萬

陽台外推；其他增建；含租約；

 13.63坪 5~ 5/ 5 44.9年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

雨聲街36號2樓

2,300萬

40.53坪

56.7萬

18.23坪 2~ 2/ 4 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓

至誠路二段51巷1號2樓

2,300萬

43.12坪

53.3萬

16.34坪 2~ 2/ 5 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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