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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 公寓

台北市士林區中山北路五段829巷15弄7號

1,750萬

21.10坪

82.9萬

其他增建；

 6.43坪 1~ 1/ 4 48.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 第一社區美廈

台北市士林區忠誠路一段16巷25號5樓

5,300萬

60.63坪

87.4萬

陽台外推；其他增建；

 18.54坪 5~ 5/ 6 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區雨聲街8巷7號2樓

1,950萬

34.50坪

56.5萬

陽台外推；其他增建；

 10.82坪 2~ 2/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區至誠路二段45號5樓

1,698萬

33.75坪

50.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 10.43坪 5~ 5/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 知田

台北市士林區德行東路108號7樓

6,550萬

含車位300萬

77.71坪

含車位12.58坪

96.0萬

10.34坪 7~ 7/ 14 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 忠誠天母

台北市士林區忠誠路一段16巷13號4樓

2,020萬

含車位價

24.14坪

含車位坪數

83.7萬

夾層；其他增建；

 6.21坪 4~ 4/ 6 23.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號7樓之6

1,188萬

12.20坪

97.4萬

夾層；

 2.42坪 7~ 7/ 13 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 紫金大廈

台北市士林區福國路19之1號8樓

1,785萬

24.79坪

72.0萬

陽台外推；

 3.62坪 8~ 8/ 11 43.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

至誠路二段51巷1號2樓

2,300萬

43.12坪

53.3萬

16.34坪 2~ 2/ 5 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈 芝山園

台北市士林區雨聲街91號7樓

2,525萬

含車位價

42.14坪

含車位坪數

59.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.23坪 7~ 7/ 10 33.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路50號12樓之5

1,568萬

14.66坪

107.0萬

陽台外推；

 2.87坪 12~ 12/ 13 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 雨聲華廈

台北市士林區雨聲街48號6樓

2,050萬

33.26坪

61.6萬

6.91坪 6~ 6/ 7 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 天母小貴族

中山北路六段172巷16弄2號3樓之1

688萬

8.16坪

84.3萬

2.52坪 3~ 3/ 5 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓

雨聲街15巷10之1號4樓

1,880萬

35.19坪

53.4萬

9.99坪 4~ 4/ 5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓/店面

台北市士林區雨聲街65巷36號

2,030萬

39.61坪

51.3萬

11.32坪 1~ 1/ 5 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 國揚天母

台北市士林區中山北路六段41號4樓

6,800萬

含車位600萬

85.55坪

含車位坪數

79.5萬

11.88坪 4~ 4/ 13 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區雨聲街8巷3之1號4樓

1,788萬

34.50坪

51.8萬

陽台外推；

 10.82坪 4~ 4/ 5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 陽明新城

台北市士林區忠誠路一段96號6樓

2,880萬

36.49坪

78.9萬

陽台外推；其他增建；

 8.02坪 6~ 6/ 15 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈

中山北路六段2巷42號5樓

4,650萬

含車位300萬

62.87坪

含車位9.94坪

82.2萬

18.65坪 5~ 5/ 7 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓 石油新村

台北市士林區德行東路46巷8弄16號2樓

2,920萬

40.70坪

71.8萬

主建物及陽台加蓋鐵欄杆其他增建；

 16.67坪 2~ 2/ 5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

中山北路六段157巷8弄3號5樓

2,168萬

29.74坪

72.9萬

9.86坪 5~ 5/ 5 44.2年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11107 大樓 精忠新城B

台北市士林區忠誠路一段147巷12號7樓

3,270萬

含車位價

37.94坪

含車位坪數

86.2萬

陽台加窗、本案車位經重新劃設。其他增建；

 9.36坪 7~ 7/ 12 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 筑丰天母

中山北路六段35巷18號9樓

11,000萬

含車位價

130.92坪

含車位坪數

84.0萬

13.42坪 9~ 9/ 21 5.7年 3房(室)4廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

台北市士林區雨聲街53巷1號

2,400萬

31.41坪

76.4萬

平台、後方其他增建；

 11.69坪 1~ 1/ 4 44.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 富森天母

中山北路六段172巷8號4樓

3,600萬

含車位280萬

45.67坪

含車位9.29坪

91.3萬

10.27坪 4~ 4/ 6 10.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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