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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 華廈/其他

台北市士林區福港街116號

8,567萬

176.20坪

48.6萬

陽台外推；其他增建；

 59.44坪 1~ 1/ 4 44.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓/其他

台北市士林區大南路371號4樓

5,301萬

139.72坪

37.9萬

51.47坪 4~ 4/ 5 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/其他 迪斯耐

台北市士林區承德路四段332號

6,640萬

175.91坪

37.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 45.38坪 1~ 1/ 5 42.4年 12房(室)9廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/辦公

台北市士林區大南路367號4樓

6,347萬

含車位價

137.20坪

含車位3.34坪

46.3萬

不動產作價抵股款30783.32931.32932建號無管理組織無.有貨梯7房1廳5衛

 44.85坪 4~ 5/ 7 13.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/其他

台北市士林區承德路四段336號

5,223萬

139.21坪

37.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 35.70坪 1~ 1/ 5 42.4年 8房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/其他

台北市士林區福港街118號

4,283萬

88.90坪

48.2萬

陽台外推；其他增建；

 29.83坪 1~ 1/ 4 44.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區大南路387號

2,251萬

57.29坪

39.3萬

不動產作價抵股款有運貨電梯

 29.49坪 1~ 1/ 3 57.4年 7房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 新天地

台北市士林區大南路325號14樓之8

6,880萬

含車位價

173.84坪

含車位23.87坪

39.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 23.91坪 14~ 14/ 14 15.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區承德路五段44號

2,500萬

54.57坪

45.8萬

其他增建；

 16.18坪 1~ 1/ 4 43.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區承德路五段44號3樓

1,308萬

38.73坪

33.8萬

16.18坪 3~ 3/ 4 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 圓山福第

台北市士林區承德路四段296號12樓、298號12樓

4,600萬

含車位價

81.87坪

含車位坪數

56.2萬

坡道平面車位2位，約定專用，無所有權。陽台外推；其他增建；

 16.12坪 12~ 12/ 12 35.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

通河東街一段130巷8號4樓

2,150萬

44.46坪

48.4萬

15.17坪 4~ 4/ 4 42.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：5房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11207 大樓 新天地

大南路333號12樓之1

5,240萬

含車位500萬

103.51坪

含車位24.50坪

60.0萬

15.01坪 12~ 13/ 14 15.6年 5房(室)2廳4衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 華廈/辦公 海韻大樓

台北市士林區福港街146號8樓

3,050萬

82.26坪

37.1萬

包含公共設施保留地用地；

 14.64坪 8~ 8/ 8 38.7年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

後港街162巷10弄15號2樓

1,560萬

31.58坪

55.5萬

14.22坪 2~ 2/ 4 49.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 大漢君址

福港街19巷1號5樓

3,830萬

含車位250萬

58.29坪

含車位10.36坪

74.7萬

13.11坪 5~ 5/ 8 17.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市士林區福港街244巷7號

1,830萬

36.81坪

49.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 12.93坪 4~ 4/ 4 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區通河東街一段105巷1弄9號

1,000萬

31.21坪

32.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 12.63坪 1~ 1/ 4 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區通河東街一段130巷6號3樓

1,000萬

33.84坪

29.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.63坪 3~ 3/ 4 46.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓/店面

台北市士林區大南路362號

3,262萬

77.76坪

42.0萬

本案含39.37坪防空避難室親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.52坪 1~ 1/ 5 35.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 新天地

大南路341號12樓

5,000萬

含車位250萬

80.04坪

含車位9.62坪

67.5萬

12.36坪 12~ 13/ 15 14.7年 5房(室)2廳3衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11212 華廈 長堤

台北市士林區通河東街二段10巷6號2樓

2,460萬

含車位價

66.39坪

含車位坪數

37.1萬

12.11坪 2~ 2/ 7 44.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區前港街112號5樓

1,950萬

42.89坪

45.5萬

陽台外推；其他增建；含租約；

 11.95坪 5~ 5/ 5 41.1年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

福港街244巷18弄11號3樓

1,850萬

31.23坪

59.2萬

11.88坪 3~ 3/ 4 44.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓

通河東街一段127號1樓

2,440萬

31.72坪

76.9萬

11.80坪 1~ 1/ 4 45.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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