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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 華廈 榮華一鹿

台北市北投區榮華一路10號7樓

3,046萬

含車位230萬

38.70坪

含車位10.56坪

100.1萬

5.50坪 7~ 7/ 10 0.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區忠誠路二段76巷8號5樓

1,800萬

31.55坪

57.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.47坪 5~ 5/ 5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

天母段一小段196-8地號

118萬

-

40.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 2.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

天母段一小段196-8地號

118萬

-

40.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 2.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 天母金鑽

台北市士林區中山北路六段405巷85號5樓

6,000萬

含車位價

96.88坪

含車位8.58坪

61.9萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 15.62坪 5~ 5/ 8 10.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台北市士林區忠誠路二段118巷11弄8號

4,258萬

29.26坪

145.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.48坪 1~ 2/ 2 50.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區中山北路六段441巷27號3樓

1,850萬

33.19坪

55.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.43坪 3~ 3/ 5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市士林區中山北路六段405巷36號7樓

2,700萬

43.11坪

62.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 8.62坪 7~ 7/ 7 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 天母露華濃

台北市士林區中山北路六段405巷34號5樓

3,500萬

含車位價

46.26坪

含車位坪數

75.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；

 12.80坪 5~ 5/ 6 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市士林區士東路6號6樓

1,250萬

22.02坪

56.8萬

本件係二等親間之買賣，買賣雙方原為產權共有人。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.73坪 6~ 6/ 7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

中山北路六段419巷29號3樓

1,950萬

34.49坪

56.5萬

9.65坪 3~ 3/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22旁【蘭雅琚-蘭庭】A2-3F號

2,600萬

含車位220萬

31.40坪

含車位8.76坪

105.1萬

5.76坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 璞氏集

台北市士林區士東路88號3樓

5,500萬

含車位價

58.51坪

含車位12.35坪

94.0萬

7.95坪 3~ 3/ 14 5.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 士東路-凡爾賽

台北市士林區士東路91巷12之1號5樓

2,780萬

37.78坪

73.6萬

陽台外移且向外擴大其他增建；

 6.80坪 5~ 5/ 7 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 谷畫青

台北市士林區中山北路六段405巷89號7樓

5,150萬

含車位240萬

53.78坪

含車位10.33坪

113.0萬

其他增建；

 10.36坪 7~ 7/ 8 6.2年 1房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 谷畫青

台北市士林區中山北路六段405巷87號7樓

5,200萬

含車位320萬

53.50坪

含車位10.33坪

113.1萬

其他增建；

 10.27坪 7~ 7/ 8 6.2年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 車位 鼎真麗澤

台北市士林區中山北路六段405巷69號

350萬

10.75坪

--萬

僅車位交易；

 0.58坪 1~ 1/ 9 14.4年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A2-5F號

2,680萬

含車位220萬

31.40坪

含車位8.76坪

108.6萬

5.76坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A2-6F號

2,930萬

含車位220萬

33.43坪

含車位8.76坪

109.9萬

6.28坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 蘭雅琚-蘭庭

台北市士林區忠誠路二段40巷22號旁【蘭雅琚-蘭庭】A1-6F號

2,410萬

21.74坪

110.9萬

5.53坪 6~ 6/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 榮華一鹿

台北市北投區榮華一路10號8樓

3,058萬

含車位230萬

38.70坪

含車位10.56坪

100.5萬

5.50坪 8~ 8/ 10 0.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

天母段一小段355地號

453萬

-

42.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 10.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

天母段一小段196-8地號

118萬

-

40.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區忠誠路二段154巷23弄1之4號5樓

1,100萬

18.90坪

58.2萬

頂樓加蓋；

 5.09坪 5~ 5/ 5 43.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

忠誠路二段50巷17號4樓

1,900萬

31.02坪

61.3萬

12.06坪 4~ 4/ 5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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