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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓/辦公 新光傑仕堡

台北市士林區忠誠路二段180號等

1,168,117萬

16075.18坪

72.7萬

本案交易為整棟出售，地下一層至四樓為商業用、五樓至二十五樓為住家用，無法統計建物現況格局。

 1641.67坪 3~ 3/ 26 27.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 天母雅居

台北市士林區天母東路61巷6之1號

5,850萬

63.03坪

92.8萬

建築物含有壹樓空地及平台

 18.63坪 1~ 1/ 6 33.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓 僑芝別園

台北市士林區中山北路七段14巷30弄8號2樓

2,000萬

46.44坪

43.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.94坪 2~ 2/ 4 47.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市士林區天母東路105巷36號4樓

1,700萬

44.79坪

38.0萬

陽台外推;

 16.67坪 4~ 4/ 5 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓 天和山城

台北市士林區天母東路105巷36號2樓

2,030萬

44.79坪

45.3萬

陽台外推；

 16.67坪 2~ 2/ 5 42.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/辦公 大新第來亨華廈

天母東路85號

4,358萬

72.20坪

60.4萬

其他增建；

 16.16坪 1~ 1/ 7 36.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓 僑芝別園

中山北路七段14巷30弄12之1號4樓

2,400萬

38.38坪

62.5萬

15.61坪 4~ 4/ 4 45.8年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10906 華廈 雅盧

天母東路55號6樓

4,805萬

含車位300萬

74.93坪

含車位7.70坪

67.0萬

14.82坪 6~ 6/ 7 35.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈 雅盧

台北市士林區天母東路49號7樓

5,720萬

含車位195萬

74.93坪

含車位坪數

76.3萬

頂樓加蓋;未登記建物;

 14.74坪 7~ 7/ 7 35.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

台北市士林區天母東路105巷48號3樓

1,550萬

38.99坪

39.8萬

含增建或未登記建物。

 14.54坪 3~ 3/ 5 40.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

天母東路105巷50號5樓

1,960萬

38.34坪

51.1萬

14.29坪 5~ 5/ 5 44.4年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市士林區天母東路105巷52號5樓

1,736萬

37.88坪

45.8萬

頂樓加蓋；

 14.29坪 5~ 5/ 5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 三峰

台北市士林區中山北路七段14巷30弄22之1號

4,830萬

含車位250萬

76.10坪

含車位12.41坪

71.9萬

含增建或未登記建物。權利人二人

 13.88坪 1~ 1/ 7 42.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 羅浮宮

台北市士林區天母東路67號5樓

4,900萬

含車位350萬

68.85坪

含車位16.93坪

87.6萬

陽台外推；

 13.10坪 5~ 5/ 7 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市士林區天母東路105巷62號4樓

1,600萬

33.61坪

47.6萬

13.03坪 4~ 4/ 5 41.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

天母東路105巷52號2樓

1,630萬

34.63坪

47.1萬

12.91坪 2~ 2/ 5 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 公寓

台北市士林區天母東路105巷52號3樓

1,300萬

34.63坪

37.5萬

12.91坪 3~ 3/ 5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓 天和山城

台北市士林區天母東路105巷44號2樓

1,440萬

34.63坪

41.6萬

陽台外推；

 12.91坪 2~ 2/ 5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓 天和山城

台北市士林區天母東路105巷44號

1,540萬

34.63坪

44.5萬

其他增建;

 12.91坪 1~ 1/ 5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

天母東路69巷12弄13號

2,768萬

39.16坪

70.7萬

12.19坪 1~ 1/ 5 41.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10906 公寓

台北市士林區天母東路69巷12弄13號5樓

1,375萬

39.16坪

35.1萬

12.18坪 5~ 5/ 5 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市士林區天母東路81巷6號2樓

1,464萬

33.30坪

44.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.18坪 2~ 2/ 4 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

天母東路69巷12弄15號3樓

1,450萬

37.74坪

38.4萬

11.95坪 3~ 3/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 公寓

天母東路69巷12弄15號4樓

1,720萬

37.74坪

45.6萬

11.95坪 4~ 4/ 5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 公寓

台北市士林區天母東路105巷31之2號3樓

1,830萬

47.54坪

38.5萬

11.63坪 3~ 3/ 5 43.3年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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