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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 公寓/套房

台北市士林區福德路57巷5號

2,680萬

19.86坪

134.9萬

地清或未辦繼承標售；

 11.50坪 1~ 1/ 2 63.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 天母光點

台北市士林區士東路276號4樓

1,618萬

19.80坪

81.7萬

其他增建；

 4.52坪 4~ 4/ 7 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 基河之星

898萬

含車位價

19.79坪

含車位坪數

45.4萬

2.78坪 4~ 4/ 11 27.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈/套房 天母R&B

台北市士林區德行東路29號4樓

1,945萬

含車位160萬

19.67坪

含車位3.84坪

112.8萬

3.04坪 4~ 4/ 7 2.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/套房

台北市士林區社子街126巷6號

1,280萬

19.48坪

65.7萬

其他增建；

 7.36坪 1~ 1/ 3 52.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/套房

台北市士林區福榮街69號

2,280萬

19.40坪

117.5萬

14.22坪 1~ 1/ 2 58.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/套房

台北市士林區社子街136號

985萬

18.82坪

52.3萬

7.06坪 1~ 1/ 3 54.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/套房

940萬

18.80坪

50.0萬

9.96坪 1~ 1/ 3 50.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓/套房

台北市士林區延平北路五段163巷35弄24之1號3樓

880萬

18.69坪

47.1萬

天井、鐵鋁窗陽臺外推；其他增建；

 4.49坪 3~ 3/ 5 40.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 天母羅丹

台北市士林區天玉街104之4號

1,150萬

含車位180萬

18.62坪

含車位坪數

61.8萬

夾層；其他增建；

 3.28坪 1~ 1/ 8 28.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 天母A+

台北市士林區士東路91巷26弄6號6樓之2

1,320萬

含車位200萬

18.27坪

含車位6.79坪

97.5萬

夾層；其他增建；

 2.50坪 6~ 6/ 7 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】D-13F號

1,600萬

含車位180萬

18.03坪

含車位3.19坪

95.7萬

1.84坪 13~ 13/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 勝泰豐澤

台北市士林區延平北路六段228號6樓之1

1,170萬

18.00坪

65.0萬

2.46坪 6~ 6/ 7 2.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 勝泰豐澤

台北市士林區延平北路六段228號2樓之1

1,188萬

18.00坪

66.0萬

2.46坪 2~ 2/ 7 2.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 金旺來大廈

840萬

含車位180萬

17.95坪

含車位11.53坪

102.8萬

2.79坪 7~ 7/ 7 27.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓/套房 白雲山莊(公寓)

台北市士林區仰德大道三段125巷5弄17之1號

690萬

17.80坪

38.8萬

8.14坪 1~ 1/ 4 45.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓/套房

970萬

17.70坪

54.8萬

7.46坪 2~ 2/ 3 54.0年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 華廈/套房 硯藏

台北市士林區延平北路五段285巷89號2樓

1,000萬

17.56坪

56.9萬

3.81坪 2~ 2/ 5 7.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 圓山凡登

台北市士林區劍潭路16號7樓之3

1,760萬

17.34坪

101.5萬

2.86坪 7~ 7/ 14 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 天母雅砌

台北市士林區天母西路41巷2號2樓之6

1,280萬

17.15坪

74.6萬

含土地增值稅或其他稅費115333元；

 4.43坪 2~ 2/ 6 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 圓山凡登

1,650萬

17.03坪

96.9萬

2.87坪 13~ 13/ 14 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈/套房 生活典藏

1,300萬

含車位價

16.65坪

含車位坪數

78.1萬

4.29坪 5~ 5/ 5 27.1年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11203 華廈/套房 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號2樓之12

540萬

16.50坪

32.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.90坪 2~ 2/ 7 33.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/套房

台北市士林區德行東路288號

1,218萬

16.45坪

74.0萬

親友間買賣

 4.79坪 1~ 1/ 5 44.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/套房

台北市士林區重慶北路四段49巷60號

1,250萬

16.41坪

76.2萬

其他增建；

 7.06坪 1~ 1/ 3 53.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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