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00702

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北美館實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 北美館

劍潭路6號9樓之2

2,265萬

含車位180萬

26.01坪

含車位2.84坪

90.0萬

4.13坪 9~ 9/ 13 22.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓 北美館

台北市士林區劍潭路6號8樓之1

2,262萬

23.56坪

96.0萬

陽台外推；其他增建；

 3.74坪 8~ 8/ 13 23.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 北美館

台北市士林區劍潭路6號7樓之3

600萬

14.19坪

42.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.26坪 7~ 7/ 13 22.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 北美館

台北市士林區劍潭路6號5樓之3

1,700萬

24.45坪

69.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.83坪 5~ 5/ 13 23.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 北美館

台北市士林區劍潭路6號3樓之5

2,058萬

含車位170萬

27.29坪

含車位2.84坪

77.2萬

4.28坪 3~ 3/ 13 21.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 北美館

劍潭路6號2樓之3

2,220萬

21.29坪

104.3萬

3.38坪 2~ 2/ 13 23.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 北美館

台北市士林區劍潭路6號2樓之2

2,340萬

23.17坪

101.0萬

3.68坪 2~ 2/ 13 24.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 北美館

台北市士林區劍潭路6號13樓之2

2,222萬

含車位價

29.20坪

含車位5.29坪

76.1萬

含增建或未登記建物。;

 4.55坪 13~ 13/ 13 21.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 北美館

劍潭路6號13樓之1

1,965萬

23.95坪

82.0萬

3.82坪 13~ 13/ 13 20.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路40號8樓之7

680萬

7.66坪

88.8萬

其他增建;

 1.21坪 8~ 8/ 13 21.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路40號7樓之2

1,610萬

19.60坪

82.1萬

3.09坪 7~ 7/ 13 23.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 北美館

基河路40號6樓之3

1,060萬

11.39坪

93.1萬

1.77坪 6~ 6/ 13 25.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路40號2樓之6

710萬

7.66坪

92.7萬

1.21坪 2~ 2/ 13 24.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路40號13樓之3

790萬

9.26坪

85.3萬

1.45坪 13~ 13/ 13 22.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路40號12樓之6

1,500萬

含車位180萬

16.85坪

含車位2.84坪

94.2萬

陽台加窗其他增建；

 2.68坪 12~ 12/ 13 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 北美館

台北市士林區基河路40號12樓之1

220萬

含車位價

2.72坪

含車位坪數

81.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.43坪 12~ 12/ 13 21.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 北美館

台北市士林區基河路40號12樓之1

220萬

含車位價

2.72坪

含車位2.84坪

--萬

土地和建物的十分之一權利贈與買賣給小孩親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.43坪 12~ 12/ 13 22.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 北美館

台北市士林區基河路40號12樓之1

220萬

含車位價

2.72坪

含車位坪數

81.0萬

買賣為持分十分之1親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.43坪 12~ 12/ 13 23.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 北美館

台北市士林區基河路40號12樓之1

220萬

含車位價

2.72坪

含車位坪數

81.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.43坪 12~ 12/ 13 24.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 北美館

台北市士林區基河路40號12樓之1

220萬

含車位價

2.72坪

含車位坪數

81.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.43坪 12~ 12/ 13 25.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路40號10樓之7

650萬

7.66坪

84.8萬

1.21坪 10~ 10/ 13 22.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路40號10樓之7

705萬

7.66坪

92.0萬

1.21坪 10~ 10/ 13 22.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/套房 北美館

基河路30號9樓之1

1,528萬

含車位170萬

18.50坪

含車位2.84坪

86.7萬

2.94坪 9~ 9/ 13 22.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路30號8樓之7

1,430萬

15.58坪

91.8萬

陽台外推；

 2.42坪 8~ 8/ 13 23.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路30號7樓之5

700萬

8.66坪

80.8萬

含增建或未登記建物。

 1.37坪 7~ 7/ 13 20.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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