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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈/套房 三峰

台北市士林區天母東路69巷7號地下室

260萬

12.68坪

20.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 -1~ -1/ 7 46.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 國際大樓

台北市士林區天母西路3號1樓之55

1,200萬

7.79坪

154.1萬

1.46坪 1~ 1/ 11 45.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號8樓

905萬

9.39坪

96.4萬

陽台外推；夾層；

 1.71坪 8~ 8/ 9 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號2樓之5

1,050萬

10.97坪

95.7萬

陽台外推；夾層；

 2.04坪 2~ 2/ 9 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號3樓之1

1,260萬

含車位90萬

15.20坪

含車位3.70坪

101.7萬

本案為共有人間持分交易。

 2.27坪 3~ 3/ 14 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 天母風華

台北市士林區中山北路六段290巷27號2樓之4

930萬

11.09坪

83.8萬

2.29坪 2~ 2/ 5 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 天母小貴族

中山北路六段172巷16弄2號5樓之4

845萬

9.59坪

88.1萬

2.34坪 5~ 5/ 5 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈/套房 天母小貴族

台北市士林區中山北路六段172巷16弄2號4樓之2

740萬

7.84坪

94.4萬

陽台外推；

 2.43坪 4~ 4/ 5 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 陽明新城

台北市士林區德行東路74巷15弄2號3樓

497萬

含車位價

6.13坪

含車位坪數

81.1萬

1/7權利範圍

 2.47坪 3~ 3/ 7 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 天母A+

台北市士林區士東路91巷26弄6號6樓之2

1,320萬

含車位200萬

18.27坪

含車位6.79坪

97.5萬

夾層；其他增建；

 2.50坪 6~ 6/ 7 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/其他 陽信大樓德行

台北市士林區德行東路6之3號地下

400萬

26.70坪

15.0萬

2.78坪 -1~ -1/ 7 40.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號19樓之1

2,985萬

含車位250萬

35.10坪

含車位11.73坪

117.0萬

2.87坪 19~ 19/ 24 3.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 曼哈頓(明德)

台北市北投區明德路203號5樓之5

1,338萬

15.03坪

89.0萬

3.01坪 5~ 5/ 7 45.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 天畝40

天玉街40號5樓之2

959萬

11.18坪

85.8萬

3.11坪 5~ 5/ 9 27.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 天母東宮

台北市士林區天母東路24號10樓

1,850萬

24.48坪

75.6萬

3.34坪 10~ 10/ 12 38.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 天母光點

士東路278號4樓

1,368萬

15.09坪

90.7萬

3.43坪 4~ 4/ 7 15.5年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 華廈

台北市士林區士東路9號5樓之1

1,306萬

19.58坪

66.7萬

陽台外推；其他增建；

 3.48坪 5~ 5/ 7 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 生活爵士

忠誠路一段16巷23號3樓之2

1,078萬

12.09坪

89.1萬

3.65坪 3~ 3/ 5 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 華琪

天母東路22巷23號7樓之4

2,200萬

32.66坪

67.4萬

3.73坪 7~ 7/ 10 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 第一社區美廈

忠誠路一段16巷14弄40號4樓之2

2,188萬

21.33坪

102.6萬

3.80坪 4~ 4/ 7 40.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓

台北市士林區中山北路六段405巷88號4樓之5

2,525萬

含車位285萬

30.35坪

含車位8.95坪

104.7萬

3.84坪 4~ 4/ 14 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 華琪

台北市士林區天母東路22巷23號4樓之7

2,360萬

含車位280萬

40.13坪

含車位7.47坪

63.7萬

3.92坪 4~ 4/ 10 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 岳泰明德

台北市北投區懷德街66巷21號【岳泰明德】A3-3F號

2,101萬

20.80坪

101.0萬

4.22坪 3~ 3/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 岳泰明德

台北市北投區懷德街66巷21號【岳泰明德】A3-4F號

2,130萬

20.80坪

102.4萬

4.22坪 4~ 4/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 岳泰明德

台北市北投區懷德街66巷21號【岳泰明德】A2-2F號

2,340萬

含車位230萬

25.88坪

含車位4.08坪

96.8萬

4.41坪 2~ 2/ 13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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