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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓

台北市士林區士商路40巷12號3樓

1,565萬

26.26坪

59.6萬

陽台外推；

 8.67坪 3~ 3/ 4 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍躍千禧

士商路5號11樓

4,588萬

含車位300萬

62.90坪

含車位13.91坪

87.5萬

14.59坪 11~ 11/ 13 24.3年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市士林區大南路275號3樓

1,350萬

24.25坪

55.7萬

其他增建；

 8.47坪 3~ 3/ 3 53.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 新天地

大南路325號6樓之13

1,150萬

含車位150萬

21.58坪

含車位8.81坪

78.3萬

2.88坪 6~ 6/ 14 16.5年
資料來源：永慶房屋
11305 大樓 新天地

大南路333號2樓

3,216萬

含車位430萬

58.74坪

含車位20.16坪

72.2萬

8.30坪 2~ 2/ 14 16.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 公寓

台北市士林區大南路408巷13號3樓

1,608萬

30.53坪

52.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.59坪 3~ 3/ 4 53.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

百齡段二小段369地號

1,014萬

-

185.0萬

5.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

百齡段三小段397地號

131萬

-

22.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 5.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

百齡段三小段535地號

900萬

-

81.1萬

11.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

百齡段五小段121-1地號

100萬

-

120.7萬

0.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

百齡段五小段140-1地號

1,173萬

-

22.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 52.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

百齡段五小段140-1地號

884萬

-

24.9萬

包含公共設施保留地用地；

 35.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

百齡段五小段140-5地號

0萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

百齡段五小段140-5地號

0萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

百齡段五小段140-5地號

0萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

百齡段五小段141地號

59萬

-

22.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

百齡段五小段141地號

10萬

-

22.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

百齡段五小段141地號

6萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

百齡段五小段141地號

10萬

-

22.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

百齡段五小段141地號

30萬

-

22.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

百齡段五小段141地號

30萬

-

22.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

百齡段五小段141地號

10萬

-

22.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

百齡段五小段141地號

10萬

-

22.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

百齡段五小段141地號

6萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

百齡段五小段141地號

6萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市9月實價登錄單價排行
1 大安區 113.13萬 113.1萬
2 中正區 107.51萬 107.5萬
3 松山區 93.22萬 93.2萬
4 信義區 92.36萬 92.4萬
5 中山區 91.51萬 91.5萬
6 南港區 87.11萬 87.1萬
7 大同區 83.16萬 83.2萬
8 內湖區 79.23萬 79.2萬
9 士林區 74.84萬 74.8萬
10 萬華區 70.71萬 70.7萬
11 文山區 65.41萬 65.4萬
12 北投區 64.97萬 65.0萬
台北市9月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 中山區 4.9

4.9%
3 中正區 4.9

4.9%
4 萬華區 4.7

4.7%
5 大安區 3.0

3.0%
6 南港區 2.5

2.5%
7 文山區 1.9

1.9%
8 士林區 0.4

0.4%
9 信義區 0.3

0.3%
10 內湖區 0.1

0.1%
11 松山區 -0.5

-0.5%
12 北投區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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