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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 公寓/店面

台北市士林區社正路45巷29弄13號

2,230萬

31.29坪

71.3萬

平台增建、地下室增建、內梯增建、鐵鋁窗增建

 9.80坪 1~ 1/ 5 41.2年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 成功首席

社正路30號7樓

1,656萬

24.00坪

69.0萬

3.84坪 7~ 7/ 13 3.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 華廈 麗池凡登(社子)

社子街86號9樓之1

1,788萬

含車位180萬

30.19坪

含車位6.39坪

67.6萬

5.36坪 9~ 9/ 10 15.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 天星花園

台北市士林區中正路719號11樓

1,826萬

含車位190萬

30.66坪

含車位5.91坪

66.1萬

陽台外推；

 3.41坪 11~ 11/ 13 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/套房

台北市士林區社子街126巷6號

1,280萬

19.48坪

65.7萬

7.36坪 1~ 1/ 3 52.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 勝泰豐澤

台北市士林區延平北路六段228號6樓之1

1,170萬

18.00坪

65.0萬

2.46坪 6~ 6/ 7 2.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市士林區社中街84號3樓

1,300萬

20.57坪

63.2萬

9.08坪 3~ 3/ 3 53.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 天星花園

台北市士林區環河北路三段123號10樓

3,655萬

含車位250萬

64.13坪

含車位7.99坪

60.7萬

7.70坪 10~ 10/ 13 19.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區中正路606號2樓、3樓

1,800萬

29.78坪

60.5萬

頂樓加蓋；

 12.30坪 2~ 3/ 3 56.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市士林區延平北路五段213巷33號

1,780萬

29.95坪

59.4萬

陽台外推；

 11.98坪 2~ 2/ 4 51.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 硯藏

台北市士林區延平北路五段285巷89號2樓

1,000萬

17.56坪

56.9萬

3.81坪 2~ 2/ 5 7.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區社子街146巷3號

1,000萬

18.38坪

54.4萬

10.44坪 1~ 1/ 2 55.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 重陽國宅

台北市士林區中正路707巷21之1號5樓

1,700萬

31.40坪

54.1萬

陽台外推；其他增建；

 6.28坪 5~ 5/ 12 40.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區永平街52號2樓

1,210萬

22.78坪

53.1萬

8.85坪 2~ 2/ 4 47.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路691號9樓

1,770萬

含車位價

34.20坪

含車位坪數

51.8萬

6.45坪 9~ 9/ 12 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

社子街125巷40弄4號4樓

1,230萬

24.22坪

50.8萬

9.38坪 4~ 4/ 4 47.1年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 忠誠國宅

中正路691號7樓

1,730萬

34.20坪

50.6萬

6.45坪 7~ 7/ 12 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市士林區延平北路六段176巷6弄12號4樓

900萬

18.38坪

49.0萬

其他增建；

 7.79坪 4~ 4/ 4 51.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市士林區通河西街二段5巷8號2樓

1,010萬

20.82坪

48.5萬

8.87坪 2~ 2/ 3 55.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區延平北路五段231巷36號2樓

1,100萬

22.82坪

48.2萬

7.26坪 2~ 2/ 4 50.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區延平北路五段309號

1,268萬

26.51坪

47.8萬

頂樓加蓋；

 7.94坪 4~ 4/ 4 53.0年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 中正蓮園

台北市士林區中正路655巷15號6樓

2,318萬

48.98坪

47.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.29坪 6~ 7/ 7 26.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 忠誠國宅

台北市士林區中正路677號4樓

1,600萬

34.20坪

46.8萬

陽台外推；其他增建；

 6.45坪 4~ 4/ 12 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

永平街15號4樓

990萬

21.19坪

46.7萬

7.71坪 4~ 4/ 4 50.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 公寓

台北市士林區永平街9巷18弄8號

1,460萬

31.31坪

46.6萬

陽台外推；其他增建；

 9.19坪 1~ 1/ 5 43.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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