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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10805 華廈

台北市士林區美崙街86巷2號2樓

1,800萬

47.22坪

38.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.02坪 2~ 2/ 7 34.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 筑丰天母

台北市士林區中山北路六段35巷8號11樓

10,100萬

含車位900萬

124.66坪

含車位29.58坪

96.8萬

另有公設車位住戶共用

 14.14坪 11~ 11/ 21 2.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 文昌社區

美崙街92號4樓

2,135萬

37.91坪

56.3萬

6.53坪 4~ 4/ 7 38.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10805 華廈 東新大廈

台北市士林區中山北路五段811巷23號6樓

1,800萬

39.93坪

45.1萬

7.44坪 6~ 6/ 7 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 儷園雙溪

台北市士林區至誠路二段78號8樓

4,700萬

含車位500萬

98.91坪

含車位26.25坪

57.8萬

含增建或未登記建物。

 18.59坪 8~ 9/ 11 27.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 隨河

台北市士林區福華路6號8樓

2,380萬

30.20坪

78.8萬

4.65坪 8~ 8/ 9 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈

文昌路151號3樓之1

1,290萬

25.81坪

50.0萬

4.04坪 3~ 3/ 7 38.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10806 大樓 築萃

台北市士林區中山北路五段829巷48號2樓

7,400萬

含車位價

123.82坪

含車位40.80坪

59.8萬

13.56坪 2~ 2/ 15 5.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 筑丰天母

中山北路六段35巷10號10樓

6,468萬

含車位300萬

71.76坪

含車位9.86坪

99.6萬

9.15坪 10~ 10/ 21 2.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806 大樓 蓮莊林園

台北市士林區中山北路五段729之1號12樓

3,250萬

含車位價

58.72坪

含車位11.52坪

55.3萬

8.47坪 12~ 12/ 13 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 隨河

台北市士林區福華路2之1號4樓

2,650萬

含車位價

43.44坪

含車位7.62坪

61.0萬

5.53坪 4~ 4/ 9 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 隨河

台北市士林區福華路2號7樓

2,628萬

33.09坪

79.4萬

5.10坪 7~ 7/ 9 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈

台北市士林區中山北路五段829巷14號2樓

1,600萬

43.51坪

36.8萬

8.32坪 2~ 2/ 7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 中正御林

台北市士林區中正路212巷12弄6號6樓

3,280萬

含車位200萬

46.14坪

含車位2.83坪

71.1萬

含增建或未登記建物。

 9.07坪 6~ 6/ 11 10.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 隨河

台北市士林區福華路2之1號7樓

2,850萬

含車位220萬

45.90坪

含車位11.43坪

76.3萬

5.33坪 7~ 7/ 9 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 文林苑

台北市士林區文林路556號15樓之1

2,080萬

含車位價

36.22坪

含車位11.12坪

57.4萬

3.61坪 15~ 15/ 15 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 文林苑

台北市士林區文林路556號6樓之2

3,200萬

含車位220萬

55.28坪

含車位11.12坪

67.5萬

含增建或未登記建物。

 6.34坪 6~ 6/ 15 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 文林苑

台北市士林區文林路556號11樓

4,450萬

含車位250萬

75.26坪

含車位11.12坪

65.5萬

含增建或未登記建物。

 9.13坪 11~ 11/ 15 3.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 文林苑

台北市士林區文林路556號12樓

5,000萬

含車位220萬

75.26坪

含車位11.12坪

74.5萬

9.13坪 12~ 12/ 15 3.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 最天母

中山北路六段10之2號8樓

2,950萬

含車位價

41.34坪

含車位坪數

71.4萬

9.06坪 8~ 8/ 8 21.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10808 華廈 隨河

台北市士林區福華路2號4樓

2,700萬

含車位200萬

47.25坪

含車位11.43坪

69.8萬

5.54坪 4~ 4/ 9 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 筑丰天母

台北市士林區中山北路六段35巷10號9樓

7,300萬

含車位600萬

90.46坪

含車位19.86坪

94.9萬

10.51坪 9~ 9/ 21 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 雅宴

雙溪街104號3樓

1,180萬

16.96坪

69.6萬

3.63坪 3~ 3/ 9 27.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10808 大樓 天母極品(福華路)

福華路188號6樓

4,688萬

含車位400萬

82.37坪

含車位25.04坪

74.8萬

13.34坪 6~ 6/ 12 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10809 華廈 官峰A+

台北市士林區福志路112號5樓

1,900萬

31.31坪

60.7萬

含增建或未登記建物。;

 6.66坪 5~ 5/ 6 4.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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