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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 華廈/套房 雅宴

雙溪街104號4樓之1

630萬

7.63坪

82.6萬

1.38坪 4~ 4/ 9 30.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈/套房 雅宴

台北市士林區雙溪街102號4樓之1

485萬

7.63坪

63.6萬

陽台外推;

 1.38坪 4~ 4/ 9 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 雅宴

台北市士林區雙溪街102號6樓之1

610萬

7.63坪

80.0萬

陽台外推；

 1.38坪 6~ 6/ 9 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 雅宴

台北市士林區雙溪街102號3樓之2

570萬

8.48坪

67.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 3~ 3/ 9 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 雅宴

台北市士林區雙溪街102號7樓之2

645萬

8.48坪

76.0萬

2.04坪 7~ 7/ 9 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 雅宴

台北市士林區雙溪街104號3樓之2

656萬

8.48坪

77.3萬

其他增建；

 2.04坪 3~ 3/ 9 31.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 福臨新願大樓

台北市士林區福榮街61號2樓之3

497萬

含車位價

9.42坪

含車位坪數

52.8萬

1.81坪 2~ 2/ 9 26.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

台北市士林區中正路104巷1弄2之1號地下之1

500萬

10.73坪

46.6萬

其他增建；

 2.48坪 -1~ -1/ 5 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 官峰

台北市士林區福志路116號10樓

800萬

含車位價

11.04坪

含車位坪數

72.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;本筆買賣權利範圍為不動產標示的2/12。親友、員工或其他特殊關係間之交易。

 1.56坪 10~ 10/ 12 5.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 山隱曼曼

台北市士林區中正路213巷【山隱曼曼】7C6號

1,149萬

12.63坪

91.0萬

2.45坪 7~ 7/ 9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 家居理玉

台北市士林區中山北路五段720號12樓

250萬

12.83坪

19.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.10坪 12~ 12/ 22 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】D號

1,045萬

12.97坪

80.5萬

1.61坪 3~ 3/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】D號

1,029萬

12.97坪

79.3萬

1.61坪 4~ 4/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】D號

1,102萬

12.97坪

84.9萬

1.61坪 7~ 7/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】D號

1,120萬

12.97坪

86.3萬

1.61坪 9~ 9/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房

台北市士林區幸福街5巷22號3樓之1

890萬

13.20坪

67.4萬

陽台外推；夾層；

 4.69坪 3~ 3/ 5 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】C號

1,215萬

13.78坪

88.2萬

1.72坪 9~ 9/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】C號

1,230萬

13.78坪

89.3萬

1.72坪 11~ 11/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】C號

1,140萬

13.78坪

82.7萬

1.72坪 3~ 3/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】C號

1,200萬

13.78坪

87.1萬

1.72坪 7~ 7/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 德悅悅

台北市士林區文林路【德悅悅】C號

1,220萬

13.78坪

88.5萬

1.72坪 10~ 10/ 13 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 大杰士林閤

台北市士林區後街21巷13號7樓

770萬

14.49坪

53.2萬

花台外移陽台外推；其他增建；含租約；

 3.01坪 7~ 7/ 7 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】D-4F號

1,400萬

14.84坪

94.4萬

1.84坪 4~ 4/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 有川翩翩

台北市士林區文林路【有川翩翩】D-3F號

1,330萬

14.84坪

89.6萬

1.84坪 3~ 3/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 大杰士林閤

後街21巷13號7樓之1

1,120萬

16.12坪

69.5萬

3.42坪 7~ 7/ 7 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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