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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈 東坡居

台北市士林區士東路120巷22弄13號4樓

2,650萬

39.29坪

67.5萬

陽台外推；

 7.91坪 4~ 4/ 7 38.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈

台北市士林區士東路200巷15弄6號4樓

3,200萬

含車位價

52.06坪

含車位坪數

61.5萬

陽台外推;

 10.75坪 4~ 4/ 6 26.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 伯朗登堡

士東路200巷49弄2號4樓

4,250萬

含車位價

69.33坪

含車位坪數

61.3萬

14.63坪 4~ 4/ 10 21.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10905 華廈 滿庭芳

台北市士林區士東路200巷58弄17號2樓

2,150萬

35.33坪

60.9萬

陽台外推;其他增建;

 7.46坪 2~ 2/ 7 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 基泰天母

台北市士林區士東路200巷67號11樓

7,500萬

含車位價

112.24坪

含車位坪數

66.8萬

17.24坪 11~ 12/ 12 13.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 基泰天母

台北市士林區士東路200巷67號5樓之1

2,090萬

22.71坪

92.0萬

雨遮加蓋陽台外推；其他增建；

 3.74坪 5~ 5/ 12 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 基泰天母

台北市士林區士東路200巷67號6樓之3

2,900萬

含車位價

53.44坪

含車位10.07坪

54.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.04坪 6~ 6/ 12 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 天母天麗

台北市士林區士東路200巷68號8樓

3,400萬

含車位150萬

43.10坪

含車位坪數

78.9萬

陽台外推；其他增建；

 9.92坪 8~ 8/ 11 19.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 天母天麗

台北市士林區士東路200巷68號9樓

3,300萬

含車位120萬

43.10坪

含車位坪數

76.6萬

含增建或未登記建物、權利人2人

 9.92坪 9~ 9/ 11 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 圓邸

士東路46巷32號5樓

2,938萬

含車位價

39.07坪

含車位坪數

75.2萬

9.38坪 5~ 5/ 9 20.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10807 華廈 圓邸

台北市士林區士東路46巷32號6樓

2,445萬

含車位200萬

39.07坪

含車位坪數

62.6萬

含增建或未登記建物。

 9.38坪 6~ 6/ 9 17.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 翡翠雙星

士東路46巷49號5樓

2,160萬

38.01坪

56.8萬

7.50坪 5~ 5/ 7 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10806 華廈

士東路46巷52號7樓

2,758萬

36.58坪

75.4萬

7.71坪 7~ 7/ 7 35.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10805 大樓 璞氏集

台北市士林區士東路86號12樓

6,994萬

60.82坪

115.0萬

10.21坪 12~ 12/ 14 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 璞氏集

台北市士林區士東路86號3樓

6,460萬

含車位280萬

73.18坪

含車位12.35坪

101.6萬

不動產之共有人數為２人。買賣總價款已包含裝潢費400萬元整。

 10.38坪 3~ 3/ 14 1.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 璞氏集

台北市士林區士東路86號4樓

6,130萬

含車位280萬

74.04坪

含車位13.23坪

96.2萬

10.38坪 4~ 4/ 14 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 璞氏集

台北市士林區士東路86號7樓

6,951萬

含車位260萬

71.26坪

含車位10.43坪

110.0萬

10.38坪 7~ 7/ 14 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 璞氏集

台北市士林區士東路88號3樓

5,500萬

含車位價

58.51坪

含車位12.35坪

94.0萬

7.95坪 3~ 3/ 14 5.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 璞氏集

台北市士林區士東路88號6樓

5,116萬

含車位285萬

58.54坪

含車位12.35坪

104.6萬

7.95坪 6~ 6/ 14 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 生活典藏

中山北路六段290巷29弄11號3樓之8

1,650萬

含車位價

20.97坪

含車位坪數

78.7萬

5.14坪 3~ 3/ 5 25.9年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11001 華廈/套房 生活典藏

中山北路六段290巷29弄11號5樓之5

1,218萬

含車位價

16.65坪

含車位坪數

73.2萬

4.29坪 5~ 5/ 5 24.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈/套房 生活典藏

中山北路六段290巷29弄11號5樓之5

1,300萬

含車位價

16.65坪

含車位坪數

78.1萬

4.29坪 5~ 5/ 5 27.1年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11011 華廈

台北市士林區中山北路六段290巷29弄8號4樓

2,900萬

44.40坪

65.3萬

11.40坪 4~ 4/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 天母雅築

中山北路六段290巷43號3樓之2

1,220萬

17.77坪

68.7萬

4.44坪 3~ 3/ 5 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 天母御璽

台北市士林區中山北路六段290巷7弄31號5樓

5,168萬

含車位價

72.37坪

含車位22.56坪

71.4萬

陽台外推；

 14.28坪 5~ 5/ 10 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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