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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 公寓

中正路104巷1弄6號

4,250萬

79.10坪

53.7萬

15.73坪 1~ 1/ 4 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 公寓

台北市士林區文林路661巷13號

3,156萬

54.91坪

57.5萬

其他增建；

 16.09坪 1~ 1/ 4 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區中正路335巷6弄2號4樓

2,575萬

49.33坪

52.2萬

陽台、露台、頂樓增建 增建部分依現有格局.面積及使用方式交付。 4 樓部份: 3 房 2 廳 2 衛 頂加部份: 1 房 1 廳 1 衛

 19.36坪 4~ 4/ 4 45.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區中正路335巷6弄2號4樓

2,650萬

49.33坪

53.7萬

陽台加窗、陽台外移且向外擴大加蓋陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 19.36坪 4~ 4/ 4 46.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/辦公 華僑新村

台北市士林區中正路212巷4弄6號2樓

2,680萬

含車位價

48.91坪

含車位坪數

54.8萬

10.09坪 2~ 2/ 5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台北市士林區文昌路24號3樓

2,500萬

48.06坪

52.0萬

門牌號：22號三樓售價：1236.5萬元；24號三樓售價：1263.5萬元。陽台外推；

 13.23坪 3~ 3/ 4 51.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/其他

台北市士林區美崙街62巷7號

2,800萬

45.90坪

61.0萬

10.72坪 1~ 1/ 5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區中山北路五段850巷4號

2,550萬

44.77坪

57.0萬

其他增建；

 6.09坪 1~ 1/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市士林區至誠路二段92巷3弄14號5樓

1,765萬

44.27坪

39.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.07坪 5~ 5/ 5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

中山北路五段850巷1號5樓

2,280萬

43.68坪

52.2萬

11.13坪 5~ 5/ 5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓

至誠路二段51巷1號2樓

2,300萬

43.12坪

53.3萬

16.34坪 2~ 2/ 5 39.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓

中山北路五段704巷21號5樓

2,060萬

41.36坪

49.8萬

10.95坪 5~ 5/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：5房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11102 公寓 華僑新村

中正路212巷10弄9號

2,400萬

40.92坪

58.7萬

7.20坪 -1~ 1/ 5 37.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11102 公寓/店面 華僑新村

台北市士林區中正路212巷10弄9號

2,400萬

40.92坪

58.7萬

其他增建；

 7.20坪 1~ 1/ 5 37.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市士林區中山北路五段850巷22號2樓

2,125萬

40.63坪

52.3萬

陽台外推；

 11.75坪 2~ 2/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓 華僑新村

中正路212巷11弄5號

2,350萬

40.60坪

57.9萬

6.96坪 -1~ 1/ 5 41.0年 2房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11102 公寓/店面 華僑新村

台北市士林區中正路212巷11弄5號

2,350萬

40.60坪

57.9萬

其他增建；

 6.96坪 1~ 1/ 5 41.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

文昌路159號3樓

1,880萬

40.21坪

46.8萬

13.08坪 3~ 3/ 4 48.5年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 公寓

台北市士林區福榮街49號3樓

2,285萬

39.61坪

57.7萬

10.47坪 3~ 3/ 5 41.7年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市士林區美崙街62巷7號5樓

1,875萬

38.70坪

48.5萬

其他增建：陽台向外擴大加蓋鐵窗、頂樓加蓋鐵棚陽台外推；其他增建；

 10.72坪 5~ 5/ 5 43.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區福志路105號4樓

2,305萬

37.87坪

60.9萬

陽台外推；

 10.22坪 4~ 4/ 5 43.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

美崙街62巷18號5樓

1,490萬

37.26坪

40.0萬

10.83坪 5~ 5/ 5 41.9年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11008 公寓

台北市士林區雙溪街108號4樓

1,250萬

37.22坪

33.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.25坪 4~ 4/ 5 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

後街21巷34號

1,968萬

37.04坪

53.1萬

13.07坪 1~ 1/ 4 42.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11104 公寓

雨聲街15巷12號3樓

2,120萬

36.77坪

57.7萬

11.31坪 3~ 3/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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