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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 公寓

台北市士林區雙溪街156號3樓

1,445萬

27.52坪

52.5萬

7.12坪 3~ 3/ 5 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區雙溪街108號4樓

1,250萬

37.22坪

33.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.25坪 4~ 4/ 5 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/套房

台北市士林區福榮街69號

2,280萬

19.40坪

117.5萬

14.22坪 1~ 1/ 2 58.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區福榮街49號3樓

2,285萬

39.61坪

57.7萬

10.47坪 3~ 3/ 5 41.7年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區福榮街40號

1,600萬

20.60坪

77.7萬

12.40坪 2~ 2/ 2 55.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區福榮街40號

800萬

10.30坪

77.7萬

6.20坪 2~ 2/ 2 55.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區福榮街35號2樓

2,300萬

18.26坪

126.0萬

陽台加窗。其他增建；

 14.67坪 2~ 2/ 2 59.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市士林區福壽街27號

2,448萬

15.50坪

157.9萬

11.95坪 1~ 1/ 2 58.4年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區福國路7號2樓

1,820萬

26.05坪

69.9萬

6.96坪 2~ 2/ 4 47.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/工廠

台北市士林區福國路44號2樓

1,705萬

25.60坪

66.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.24坪 2~ 2/ 4 44.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台北市士林區福國路39號4樓

1,540萬

27.48坪

56.0萬

7.77坪 4~ 4/ 5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

福國路15巷10號4樓

1,850萬

30.64坪

60.4萬

8.35坪 4~ 4/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓

台北市士林區福志路99號2樓

1,970萬

32.34坪

60.9萬

陽台外推；

 8.34坪 2~ 2/ 5 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

福志路97號5樓

1,718萬

33.23坪

51.7萬

7.66坪 5~ 5/ 5 43.3年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11201 公寓

福志路108號3樓

1,738萬

27.81坪

62.5萬

8.77坪 3~ 3/ 5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 公寓

台北市士林區福志路106號5樓

2,000萬

30.89坪

64.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.38坪 5~ 5/ 5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台北市士林區福志路105號4樓

2,305萬

37.87坪

60.9萬

陽台外推；

 10.22坪 4~ 4/ 5 43.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區華聲街8號3樓

800萬

19.66坪

40.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 3~ 3/ 4 47.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

華聲街64號

1,730萬

19.55坪

88.5萬

9.83坪 1~ 1/ 4 51.8年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11108 公寓

台北市士林區華聲街60、62號

1,030萬

27.37坪

37.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.42坪 2~ 2/ 4 52.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市士林區華聲街40號

1,568萬

17.39坪

90.2萬

其他增建；

 6.43坪 1~ 1/ 4 53.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市士林區華聲街34號4樓

1,040萬

20.18坪

51.5萬

其他增建；

 4.50坪 4~ 4/ 5 41.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

華聲街30號2樓

1,515萬

23.86坪

63.5萬

4.93坪 2~ 2/ 5 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11006 公寓

華聲街30號

1,620萬

26.07坪

62.1萬

5.50坪 1~ 1/ 5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市士林區華光街22號

1,380萬

18.80坪

73.4萬

其他增建；

 10.59坪 1~ 1/ 2 60.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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