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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 華廈 太平洋芝蘭園華廈

台北市士林區士東路266巷6弄14號7樓

2,328萬

31.52坪

73.9萬

其他增建；

 6.43坪 7~ 7/ 7 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 富貴園

台北市士林區中山北路六段431之4號2樓

1,300萬

43.28坪

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.07坪 2~ 2/ 7 38.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號4樓之1

1,920萬

29.08坪

66.0萬

陽台外移、陽台加窗；現況另有一間更衣室其他增建；

 4.83坪 4~ 4/ 7 45.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 璞知溪

台北市士林區中山北路六段405巷45弄8-10號【璞知溪】A-4F號

6,950萬

含車位335萬

72.06坪

含車位10.01坪

106.6萬

8.84坪 4~ 4/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 環秀山莊

台北市士林區士東路308號4樓

4,300萬

含車位價

70.12坪

含車位15.11坪

61.3萬

陽台外推；

 14.32坪 4~ 4/ 11 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 華琪

台北市士林區天母東路8巷21號2樓之13

539萬

12.63坪

42.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.21坪 2~ 2/ 7 45.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 仰誠

台北市士林區忠誠路二段21巷17號5樓

5,200萬

含車位價

63.11坪

含車位坪數

82.4萬

陽台外推；其他增建；

 10.88坪 5~ 5/ 7 15.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄37號6樓

4,746萬

含車位400萬

66.15坪

含車位10.37坪

77.9萬

11.75坪 6~ 6/ 7 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 鬱金香

台北市士林區忠誠路二段114之1號、114之2號

6,680萬

44.69坪

149.5萬

4.73坪 1~ 1/ 14 35.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

台北市士林區中山北路六段405巷51號5樓

4,058萬

52.69坪

77.0萬

陽台外推；

 10.72坪 5~ 5/ 7 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 璞知溪

台北市士林區中山北路六段405巷45弄8-10號【璞知溪】A-14F號

7,998萬

65.49坪

122.1萬

9.22坪 14~ 14/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 柏林

台北市士林區忠誠路二段98巷1號7樓

4,450萬

53.38坪

83.4萬

陽台外推；

 7.39坪 7~ 7/ 14 36.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 太平洋芝蘭園華廈

士東路266巷6弄6號2樓

1,796萬

24.95坪

72.0萬

5.17坪 2~ 2/ 7 40.5年 3房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈 太平洋芝蘭園華廈

士東路258號7樓

3,500萬

53.71坪

65.2萬

7.81坪 7~ 7/ 7 40.5年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 柏林

台北市士林區忠誠路二段88號6樓

3,600萬

44.92坪

80.2萬

6.42坪 6~ 6/ 14 36.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 華固天鑄

台北市士林區天母東路8號36樓之1

31,078萬

含車位1,100萬

204.35坪

含車位24.90坪

167.1萬

23.59坪 36~ 36/ 38 5.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈

台北市士林區忠誠路二段58號4樓

3,569萬

46.35坪

77.0萬

含租約；

 9.14坪 4~ 4/ 7 34.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 華府大廈

台北市士林區天母東路8巷51號5樓

3,160萬

43.05坪

73.4萬

陽台加窗其他增建；

 7.87坪 5~ 5/ 7 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 富貴園

中山北路六段431之5號6樓

3,710萬

43.11坪

86.1萬

8.07坪 6~ 6/ 7 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 路易凡爾賽

台北市士林區芝玉路二段61巷2號5樓

4,600萬

含車位300萬

80.62坪

含車位10.27坪

61.1萬

本案為樓中樓陽台外推；其他增建；

 17.38坪 5~ 6/ 14 20.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 天母A+

台北市士林區士東路91巷26弄6號4樓

950萬

11.75坪

80.9萬

2.49坪 4~ 4/ 7 13.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 天母名蘆

台北市士林區忠誠路二段41巷30號4樓

5,200萬

含車位400萬

73.60坪

含車位22.57坪

94.1萬

其他增建；

 13.09坪 4~ 4/ 7 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 環秀山莊

台北市士林區士東路304號2樓

1,100萬

含車位價

34.74坪

含車位6.92坪

31.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.11坪 2~ 2/ 11 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 仰賢

忠誠路二段7號10樓

5,300萬

58.68坪

90.3萬

6.57坪 10~ 10/ 14 35.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 柏林

忠誠路二段92號7樓

3,558萬

43.80坪

81.2萬

6.25坪 7~ 7/ 14 36.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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