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劍潭路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 公寓/套房

台北市士林區劍潭路95號

1,350萬

15.18坪

88.9萬

6.55坪 1~ 1/ 4 53.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

台北市士林區劍潭路78號2樓

26萬

0.80坪

32.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;受債權債務影響或債務抵償之交易。;

 0.28坪 2~ 2/ 4 48.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/辦公 北美館

劍潭路6號4樓之5

1,950萬

含車位170萬

27.29坪

含車位2.84坪

72.8萬

4.28坪 4~ 4/ 13 20.5年
資料來源：永慶房屋
10911 公寓

台北市士林區劍潭路66號4樓

1,810萬

32.13坪

56.3萬

9.06坪 4~ 4/ 5 35.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市士林區劍潭路62號5樓

1,470萬

31.41坪

46.8萬

8.91坪 5~ 5/ 5 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市士林區劍潭路55巷18弄6號3樓

970萬

27.38坪

35.4萬

8.62坪 3~ 3/ 4 45.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市士林區劍潭路55巷18弄11號3樓

1,500萬

32.11坪

46.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.99坪 3~ 3/ 4 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

劍潭路55巷17弄9號2樓

1,538萬

32.14坪

47.9萬

9.83坪 2~ 2/ 4 43.7年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10909 公寓

台北市士林區劍潭路55巷17弄10號5樓

1,400萬

32.05坪

43.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;頂樓加蓋;

 7.81坪 5~ 5/ 5 40.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/店面

台北市士林區劍潭路55巷13號

2,680萬

66.60坪

40.2萬

上下樓內梯其他增建；

 8.84坪 1~ 1/ 3 24.6年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市士林區劍潭路55巷11弄26號3樓

1,500萬

32.00坪

46.9萬

11.42坪 3~ 3/ 4 43.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

劍潭路50號5樓

1,878萬

30.29坪

62.0萬

8.55坪 5~ 5/ 5 41.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11004 公寓/店面

台北市士林區劍潭路47號

1,696萬

21.35坪

79.4萬

其他增建；

 3.83坪 1~ 1/ 5 35.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區福港街292號5樓

1,680萬

36.19坪

46.4萬

10.47坪 5~ 5/ 5 38.4年 7房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台北市士林區福港街292號3樓

1,500萬

30.99坪

48.4萬

8.93坪 3~ 3/ 5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

福港街280巷5號

2,150萬

44.47坪

48.3萬

8.17坪 -1~ 1/ 5 39.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11109 公寓

台北市士林區福港街280巷5號

2,150萬

44.47坪

48.3萬

其他增建；

 8.17坪 1~ 1/ 5 39.2年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市士林區福港街280巷2號2樓

900萬

23.19坪

38.8萬

14.01坪 2~ 2/ 3 52.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區福港街280巷17號

820萬

29.40坪

27.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 10.66坪 4~ 4/ 4 44.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區福港街280巷16號2樓

465萬

9.04坪

51.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.50坪 2~ 2/ 3 54.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市士林區福港街280巷15號3樓

1,600萬

30.06坪

53.2萬

10.89坪 3~ 3/ 4 46.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

福港街280巷15號

1,488萬

30.06坪

49.5萬

10.89坪 2~ 2/ 4 43.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 公寓

福港街277巷7號2樓

1,580萬

29.64坪

53.3萬

9.82坪 2~ 2/ 4 43.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10810 公寓

福港街277巷10弄3號2樓

1,368萬

32.45坪

42.2萬

11.92坪 2~ 2/ 4 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市士林區福港街272巷12號4樓

1,390萬

30.27坪

45.9萬

頂樓加蓋；

 11.72坪 4~ 4/ 4 46.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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