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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10901 大樓 北美館

台北市士林區基河路40號12樓之1

220萬

含車位價

2.72坪

含車位坪數

81.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.43坪 12~ 12/ 13 21.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 北美館

台北市士林區基河路40號12樓之1

220萬

含車位價

2.72坪

含車位2.84坪

--萬

土地和建物的十分之一權利贈與買賣給小孩親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.43坪 12~ 12/ 13 22.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 北美館

台北市士林區基河路40號12樓之1

220萬

含車位價

2.72坪

含車位坪數

81.0萬

買賣為持分十分之1親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.43坪 12~ 12/ 13 23.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 北美館

台北市士林區基河路40號12樓之1

220萬

含車位價

2.72坪

含車位坪數

81.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.43坪 12~ 12/ 13 24.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 北美館

台北市士林區基河路40號12樓之1

220萬

含車位價

2.72坪

含車位坪數

81.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.43坪 12~ 12/ 13 25.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公 新都里

台北市士林區劍潭路73之1號

230萬

含車位價

8.90坪

含車位坪數

25.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.54坪 1~ 1/ 14 12.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路40號8樓之7

680萬

7.66坪

88.8萬

其他增建;

 1.21坪 8~ 8/ 13 21.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路40號10樓之7

650萬

7.66坪

84.8萬

1.21坪 10~ 10/ 13 22.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路40號10樓之7

705萬

7.66坪

92.0萬

1.21坪 10~ 10/ 13 22.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路40號2樓之6

710萬

7.66坪

92.7萬

1.21坪 2~ 2/ 13 24.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路30號7樓之5

720萬

8.66坪

83.1萬

陽台外推；

 1.37坪 7~ 7/ 13 23.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 北美館

台北市士林區基河路40號13樓之3

790萬

9.26坪

85.3萬

1.45坪 13~ 13/ 13 22.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 諾貝爾

台北市士林區後港街31號

1,650萬

15.54坪

106.2萬

1.68坪 1~ 1/ 12 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 北美館

基河路40號6樓之3

1,060萬

11.39坪

93.1萬

1.77坪 6~ 6/ 13 25.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓/套房

承德路四段【圓山ART】B7棟14樓

1,460萬

16.20坪

90.1萬

1.97坪 14~ 14/ 15 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓/套房

承德路四段【圓山ART】B7棟7樓

1,415萬

16.20坪

87.3萬

1.97坪 7~ 7/ 15 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
11110 大樓/套房 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號10樓之7

1,285萬

16.20坪

79.3萬

1.97坪 10~ 10/ 15 0.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 圓山凡登

劍潭路12號6樓之5

1,130萬

12.70坪

89.0萬

2.05坪 6~ 6/ 14 12.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓/套房 圓山凡登

劍潭路16號3樓之5

1,058萬

12.70坪

83.3萬

2.05坪 3~ 3/ 14 13.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈 圓山大廈

承德路四段116號6樓之7

750萬

12.23坪

61.3萬

2.05坪 6~ 6/ 7 44.7年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓/套房 圓山凡登

劍潭路12號12樓之3

1,235萬

12.48坪

99.0萬

2.05坪 12~ 12/ 14 15.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓/套房 圓山凡登

台北市士林區劍潭路16號13樓之3

1,088萬

12.48坪

87.2萬

2.05坪 13~ 13/ 14 11.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 圓山凡登

台北市士林區劍潭路16號4樓之5

1,100萬

12.70坪

86.6萬

2.05坪 4~ 4/ 14 12.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 圓山凡登

台北市士林區劍潭路16號9樓之5

1,450萬

含車位300萬

24.51坪

含車位坪數

59.2萬

2.05坪 9~ 9/ 14 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/套房 基河之星

台北市士林區基河路128號7樓之1

485萬

7.81坪

62.1萬

陽台外推;

 2.18坪 7~ 7/ 11 23.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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