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中山北路五段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 華廈 伊人大廈

台北市士林區中山北路五段811巷22號2樓

2,130萬

30.81坪

69.1萬

陽台外推；

 5.84坪 2~ 2/ 7 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 東新大廈

台北市士林區中山北路五段811巷25號7樓

2,680萬

50.50坪

53.1萬

陽台外推；

 9.41坪 7~ 7/ 7 44.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 永新士林大廈

台北市士林區文林路488之1號7樓

2,400萬

52.20坪

46.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.11坪 7~ 7/ 8 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 伊人大廈

台北市士林區中山北路五段811巷20號4樓

1,930萬

33.09坪

58.3萬

一樓空地增建本成交資訊係由不動產經紀業提供屬實

 6.36坪 4~ 4/ 7 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 東新大廈

中山北路五段811巷25號

2,930萬

43.83坪

66.8萬

8.17坪 1~ 1/ 7 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈

台北市士林區中山北路五段829巷14號6樓

2,300萬

43.51坪

52.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 6~ 6/ 7 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 正輝大廈

台北市士林區文林路497之1號7樓

2,880萬

38.29坪

75.2萬

頂樓加蓋；

 6.13坪 7~ 7/ 7 41.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 東新大廈

台北市士林區中山北路五段811巷23號6樓

1,800萬

39.93坪

45.1萬

7.44坪 6~ 6/ 7 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

台北市士林區志成街22巷15弄15號

4,750萬

87.46坪

54.3萬

其他增建；

 19.54坪 1~ 1/ 7 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 雨農華廈

台北市士林區雨農路15號2樓

2,600萬

57.34坪

45.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.89坪 2~ 2/ 7 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 正輝大廈

台北市士林區文林路497之1號5樓

2,200萬

38.29坪

57.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.13坪 5~ 5/ 7 39.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 雨農華廈

台北市士林區雨農路17之3號2樓

3,100萬

49.67坪

62.4萬

陽台外推；其他增建；

 8.77坪 2~ 2/ 7 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈

台北市士林區中山北路五段732號3樓

1,240萬

43.68坪

28.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.65坪 3~ 3/ 7 39.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

中山北路五段732號6樓

2,750萬

43.68坪

63.0萬

8.65坪 6~ 6/ 7 38.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11012 華廈

中山北路五段730號5樓

2,550萬

37.36坪

68.3萬

7.17坪 5~ 5/ 7 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈/其他

台北市士林區中山北路五段736號2樓

2,400萬

34.33坪

69.9萬

天井加蓋、陽台向外加鐵窗陽台外推；

 5.92坪 2~ 2/ 7 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈

台北市士林區中山北路五段829巷14號2樓

1,600萬

43.51坪

36.8萬

8.32坪 2~ 2/ 7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

中山北路五段736號2樓

2,250萬

34.33坪

65.5萬

5.92坪 2~ 2/ 7 37.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11111 華廈 天地名廈

台北市士林區中正路120號6樓

1,668萬

42.32坪

39.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.90坪 6~ 6/ 7 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 中山華廈

台北市士林區中山北路五段689號6樓

4,860萬

含車位價

75.70坪

含車位8.25坪

64.2萬

陽台外推；

 6.24坪 6~ 6/ 12 36.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

台北市士林區至誠路二段123號7樓

2,760萬

37.75坪

73.1萬

陽台加窗其他增建；

 7.07坪 7~ 7/ 7 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈

台北市士林區中山北路五段842號5樓

2,700萬

51.47坪

52.5萬

9.17坪 5~ 5/ 7 36.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 玫瑰苑

台北市士林區雨農路21巷23號3樓之1

1,230萬

25.28坪

48.7萬

4.54坪 3~ 3/ 7 36.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 中山華廈

台北市士林區中山北路五段691號10樓

4,700萬

含車位500萬

83.73坪

含車位坪數

56.1萬

6.24坪 10~ 10/ 12 36.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

中山北路五段626號7樓

3,820萬

55.47坪

68.9萬

10.90坪 7~ 7/ 7 35.9年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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