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中山北路七段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓

台北市士林區天玉街75巷8號4樓

500萬

14.92坪

33.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.87坪 4~ 4/ 5 45.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區天玉街75巷8號4樓

500萬

14.92坪

33.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.87坪 4~ 4/ 5 45.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓/其他

台北市士林區天玉街75巷7號

5,500萬

含車位價

85.38坪

含車位6.03坪

64.4萬

22.39坪 1~ 2/ 5 44.0年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/其他

台北市士林區天玉街75巷7號

5,480萬

含車位價

85.38坪

含車位6.03坪

64.2萬

22.39坪 1~ 2/ 5 44.5年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市士林區天玉街56巷4號2樓

2,742萬

40.51坪

67.7萬

19.25坪 2~ 2/ 4 47.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

天玉街38巷18弄29號5樓

1,900萬

38.04坪

49.9萬

11.04坪 5~ 5/ 5 46.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市士林區天玉街106號3樓

1,750萬

33.17坪

52.8萬

陽台外推；

 9.88坪 3~ 3/ 5 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 滿園春

台北市士林區天母東路81巷20弄22號5樓

1,580萬

34.03坪

46.4萬

頂樓加蓋；

 8.56坪 5~ 5/ 5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市士林區天母東路69巷12弄2號4樓

1,615萬

33.77坪

47.8萬

陽台外推；

 9.44坪 4~ 4/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

天母東路69巷12弄15號4樓

1,720萬

37.74坪

45.6萬

11.95坪 4~ 4/ 5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 公寓

台北市士林區天母東路61巷8號5樓

1,920萬

39.99坪

48.0萬

鐵窗增建陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 10.38坪 5~ 5/ 5 40.8年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市士林區天母東路105巷64號4樓

1,445萬

29.39坪

49.2萬

11.28坪 4~ 4/ 5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

天母東路105巷64號2樓

1,450萬

29.39坪

49.3萬

11.28坪 2~ 2/ 5 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 公寓 天和山城

天母東路105巷61號2樓

813萬

15.25坪

53.3萬

4.24坪 2~ 2/ 4 43.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 公寓 天和山城

台北市士林區天母東路105巷59號地下一層

1,100萬

28.77坪

38.2萬

其他增建；

 10.50坪 -1~ -1/ 4 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓 天和山城

台北市士林區天母東路105巷57號3樓

1,400萬

24.51坪

57.1萬

陽台加蓋柵欄陽台外推；其他增建；

 6.78坪 3~ 3/ 4 43.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 天和山城

台北市士林區天母東路105巷53號2樓

1,240萬

41.47坪

29.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.70坪 2~ 2/ 4 43.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區天母東路105巷52號5樓

1,736萬

37.88坪

45.8萬

頂樓加蓋；

 14.29坪 5~ 5/ 5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

天母東路105巷52號2樓

1,630萬

34.63坪

47.1萬

12.91坪 2~ 2/ 5 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

天母東路105巷50號5樓

1,960萬

38.34坪

51.1萬

14.29坪 5~ 5/ 5 44.4年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11108 公寓 天和山城

天母東路105巷47號4樓之1

1,120萬

24.20坪

46.3萬

6.13坪 4~ 4/ 4 43.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 公寓

台北市士林區天母東路105巷31之3號

1,360萬

21.96坪

61.9萬

5.35坪 1~ 1/ 5 43.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市士林區天母東路105巷31之2號3樓

1,830萬

47.54坪

38.5萬

11.63坪 3~ 3/ 5 43.3年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台北市士林區天母東路105巷31之2號

1,630萬

25.58坪

63.7萬

6.28坪 1~ 1/ 5 43.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/其他

台北市士林區天母東路105巷31之1號地下2層

900萬

25.96坪

34.7萬

5.81坪 -2~ -2/ 5 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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