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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10705 公寓

台北市士林區福港街259巷29弄4號2樓

1,180萬

26.88坪

43.9萬

8.45坪 2~ 2/ 5 37.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 公寓

台北市士林區前街29號2樓

850萬

17.88坪

47.6萬

包含公共設施保留地之交易。

 6.84坪 2~ 2/ 4 38.5年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 公寓

台北市士林區福國路56巷11號5樓

1,306萬

24.97坪

52.3萬

含增建或未登記建物。權利人共二人.

 7.08坪 5~ 5/ 5 39.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 公寓

台北市士林區德行西路129號4樓

750萬

12.93坪

58.0萬

為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。

 3.60坪 4~ 4/ 5 39.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 公寓

750萬

26.11坪

28.7萬

14.62坪 3~ 3/ 3 44.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10705 公寓

台北市士林區承德路四段58巷10弄7號2樓

1,800萬

37.58坪

47.9萬

11.58坪 2~ 2/ 5 38.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 公寓

台北市士林區天母北路38號3樓

720萬

21.09坪

34.1萬

1.親友關係人間之交易2.本筆土地地形、地貌頭大尾尖3.室內嚴重漏水由買方自行修復

 10.19坪 3~ 3/ 3 47.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 公寓

台北市士林區德行東路283巷3弄9號2樓

1,220萬

30.65坪

39.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.89坪 2~ 2/ 5 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷63弄6號4樓

1,270萬

30.52坪

41.6萬

8.14坪 4~ 4/ 4 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 公寓

1,425萬

30.33坪

47.0萬

10.81坪 3~ 3/ 4 40.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10705 公寓 國揚社區

1,930萬

34.86坪

55.4萬

10.23坪 4~ 4/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10705 公寓

台北市士林區延平北路八段80巷51弄6號

480萬

23.60坪

20.3萬

8.17坪 1~ 1/ 3 47.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 公寓

台北市士林區通河西街二段116巷5號4樓

760萬

30.44坪

25.0萬

賣方因故急售

 8.77坪 4~ 4/ 4 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段129號3樓

1,030萬

31.38坪

32.8萬

含增建或未登記建物。;

 29.48坪 3~ 3/ 4 42.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 公寓

台北市士林區承德路四段277巷50號2樓

1,350萬

27.66坪

48.8萬

7.35坪 2~ 2/ 5 33.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 公寓

台北市士林區承德路四段6巷43號3樓

950萬

24.58坪

38.7萬

含增建或未登記建物。

 10.89坪 3~ 3/ 4 --年 4房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 公寓

1,180萬

23.25坪

50.8萬

9.17坪 3~ 3/ 3 47.5年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10705 公寓

台北市士林區葫蘆街30巷41弄14號

650萬

16.38坪

39.7萬

含增建或未登記建物。;

 9.38坪 1~ 1/ 0 51.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 公寓 中央社區

台北市士林區中社路二段3號3樓

800萬

20.81坪

38.4萬

19.61坪 3~ 3/ 4 42.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 公寓

台北市士林區中正路213巷58號2樓

9萬

15.04坪

0.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.00坪 2~ 2/ 0 54.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 公寓

台北市士林區雨農路2巷3號2樓

1,600萬

33.30坪

48.1萬

13.06坪 2~ 2/ 4 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 公寓

台北市士林區中山北路五段539號5樓

1,836萬

43.07坪

42.6萬

頂樓增建

 12.47坪 5~ 5/ 5 33.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 公寓

台北市士林區文林路128號2樓

3,983萬

37.35坪

106.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 25.71坪 2~ 2/ 0 57.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10705 公寓

800萬

27.79坪

28.8萬

6.66坪 3~ 3/ 5 35.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10705 公寓

台北市士林區大南路251巷36號3樓

1,300萬

27.83坪

46.7萬

含增建或未登記建物。

 10.74坪 3~ 3/ 4 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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