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00702

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10706 公寓

900萬

21.49坪

41.9萬

8.09坪 3~ 3/ 4 43.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10706 大樓 至善天下

台北市士林區至善路二段166號15樓

8,536萬

含車位價

164.06坪

含車位13.43坪

52.0萬

權利人共2人，買賣總價款含露台登記面積82.93平方公尺及車位登記面積44.38平方公尺

 25.93坪 15~ 16/ 16 22.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 華廈 名流大廈

台北市士林區中山北路七段81巷30號2樓之1

1,660萬

32.33坪

51.3萬

4.74坪 2~ 2/ 7 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 華廈 中漢

2,088萬

28.45坪

73.4萬

5.46坪 4~ 4/ 7 35.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10706 華廈 宏泰陽明

3,285萬

含車位250萬

53.17坪

含車位8.54坪

68.0萬

13.87坪 4~ 4/ 10 21.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10706 華廈 志富至富

台北市士林區社中街210巷15號3樓

1,590萬

含車位價

35.98坪

含車位坪數

44.2萬

8.33坪 3~ 3/ 7 1.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 公寓

台北市士林區忠誠路二段10巷50號5樓

1,558萬

32.75坪

47.6萬

含增建或未登記建物。

 8.47坪 5~ 5/ 5 35.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 陽明花園廣場

台北市士林區德行東路190巷30弄18號6樓

2,600萬

含車位價

46.53坪

含車位坪數

55.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 10.38坪 6~ 6/ 12 28.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 公寓

1,530萬

33.29坪

46.0萬

6.66坪 -1~ 1/ 5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10706 大樓 圓山金城(15號國宅)

台北市士林區承德路四段47號14樓

2,800萬

含車位價

49.73坪

含車位坪數

56.3萬

8.94坪 14~ 14/ 14 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 華廈/套房 小貴馥

台北市士林區福德路31巷17號

1,150萬

含車位價

23.50坪

含車位13.12坪

49.0萬

2.74坪 1~ 1/ 8 6.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 華廈 龍邸

台北市士林區中山北路七段54之1號6樓

413萬

9.16坪

45.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.97坪 6~ 6/ 7 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 華廈/套房 龍邸

台北市士林區中山北路七段54號地下樓

2萬

1.07坪

1.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.00坪 0~ 0/ 7 34.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 龍邦國宴

台北市士林區天母西路50巷41號8樓

6,658萬

68.28坪

97.5萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 14.64坪 8~ 8/ 12 19.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓/套房 萬象之都

台北市士林區德行西路50號13樓之5

1,250萬

14.66坪

85.3萬

含增建或未登記建物。;

 2.87坪 13~ 13/ 13 10.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 華廈 台北家悅

1,088萬

含車位150萬

24.20坪

含車位4.18坪

46.9萬

5.22坪 5~ 5/ 7 6.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10706 公寓

台北市士林區陽明路一段32之1號1樓

1,488萬

55.30坪

26.9萬

14.87坪 1~ 1/ 5 39.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 華廈 天母琴宮

台北市士林區天玉街38巷13弄4號2樓之1

2,000萬

31.43坪

63.6萬

6.97坪 2~ 2/ 6 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 公寓

台北市士林區福華路147巷19號3樓

1,480萬

23.92坪

61.9萬

含增建或未登記建物。權利人共二人

 7.79坪 3~ 3/ 4 45.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 新天地

1,880萬

含車位250萬

39.65坪

含車位9.41坪

53.9萬

5.60坪 13~ 13/ 14 10.5年
資料來源：永慶房屋
10706 華廈

3,000萬

35.98坪

83.4萬

7.46坪 6~ 6/ 7 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10706 大樓 閤美

台北市士林區延平北路五段46號2樓

1,780萬

含車位190萬

37.92坪

含車位8.42坪

53.9萬

4.49坪 2~ 2/ 11 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 大樓 吉美悅河

2,950萬

含車位250萬

70.39坪

含車位10.52坪

45.1萬

6.56坪 3~ 3/ 15 4.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10706 大樓 重陽國宅

1,295萬

31.53坪

41.1萬

6.28坪 8~ 8/ 12 34.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10706 華廈

台北市士林區志成街22巷11號7樓

2,330萬

38.81坪

60.0萬

含增建或未登記建物。

 7.58坪 7~ 7/ 7 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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