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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 土地

芝山段二小段9地號

2,517萬

-

355.7萬

政府機關標讓售;

 7.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10802 土地

三玉段五小段433地號

450萬

-

226.4萬

1.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

台北市士林區中山北路六段2巷36號

11,250萬

50.25坪

223.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 61.94坪 1~ 2/ 2 46.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝

台北市士林區中山北路六段2巷36號

3,750萬

16.75坪

223.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 20.65坪 1~ 2/ 2 46.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

蘭雅段二小段180-1地號

18,830萬

-

222.2萬

84.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

台北市士林區中山北路六段2巷36號

14,864萬

66.99坪

221.9萬

82.58坪 1~ 2/ 2 45.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

芝山段二小段166地號

1,451萬

-

218.0萬

6.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

芝山段二小段166地號

1,450萬

-

217.9萬

6.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

台北市士林區忠誠路一段16巷22弄8號

12,088萬

57.56坪

210.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 45.07坪 1~ 2/ 2 51.2年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/店面

德行東路19號

3,800萬

18.57坪

204.6萬

5.29坪 1~ 1/ 5 37.4年
資料來源：永慶房屋
11001 華廈/店面

台北市士林區德行東路8號

4,650萬

23.75坪

195.8萬

其他增建;含租約;

 5.26坪 1~ 1/ 7 34.9年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 陽信大樓德行

台北市士林區德行東路6之2號

9,750萬

50.42坪

193.4萬

10.70坪 1~ 1/ 7 38.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

忠誠路一段16巷22弄4號

10,500萬

56.95坪

184.4萬

44.47坪 1~ 2/ 2 51.3年 3房(室)3廳3衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11001 透天厝

台北市士林區中山北路六段186巷43號1樓、2樓、3樓

15,000萬

85.71坪

175.0萬

含土地增值稅或其他稅費5169169元；其他 印花稅.房屋稅.契稅:115834元；頂樓加蓋；其他增建；具重建或重劃、都更等效益；包含公共設施保留地用地；

 66.85坪 1~ 3/ 3 50.0年 6房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

芝山段三小段391地號

2,896萬

-

168.0萬

17.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面

中山北路六段35巷20號1樓

3,458萬

含車位300萬

29.55坪

含車位9.86坪

160.4萬

3.51坪 1~ 1/ 21 5.8年
資料來源：永慶房屋
10909 公寓/店面

台北市士林區中山北路六段148號

6,980萬

46.30坪

150.8萬

其他增建;

 12.22坪 1~ 1/ 5 40.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 透天厝

台北市士林區中山北路六段182號

7,718萬

51.55坪

149.7萬

40.54坪 1~ 2/ 2 44.8年 5房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓/店面

台北市士林區中山北路六段136號

3,415萬

23.37坪

146.2萬

含增建或未登記建物。;

 5.14坪 1~ 1/ 5 36.1年
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓/店面

台北市士林區德行東路102之1號

3,500萬

24.58坪

142.4萬

含增建或未登記建物。;

 8.39坪 1~ 1/ 4 45.3年
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓/店面

台北市士林區中山北路六段134號

5,150萬

36.78坪

140.0萬

含增建或未登記建物。

 5.14坪 1~ 1/ 5 36.1年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 國揚天母

台北市士林區中山北路六段39之2號

6,275萬

44.86坪

139.9萬

9.20坪 1~ 2/ 13 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 國揚天母

台北市士林區中山北路六段39號

5,531萬

39.54坪

139.9萬

8.10坪 1~ 2/ 13 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 國揚天母

台北市士林區中山北路六段37之2號

8,550萬

含車位300萬

69.17坪

含車位10.18坪

139.9萬

12.11坪 1~ 2/ 13 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 國揚天母

台北市士林區中山北路六段39之1號

6,644萬

含車位600萬

63.59坪

含車位20.36坪

139.8萬

8.89坪 1~ 2/ 13 11.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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