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00702

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士林區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10706 華廈/套房 紳與黛

台北市北投區石牌路二段348巷19號3樓

720萬

13.42坪

53.6萬

含增建或未登記建物。

 3.06坪 3~ 3/ 6 24.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10706 公寓

台北市士林區天玉街38巷19弄2號

3,702萬

67.82坪

54.6萬

17.88坪 1~ 1/ 5 41.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 華廈/套房 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號5樓之2

820萬

10.81坪

75.9萬

2.02坪 5~ 5/ 9 10.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 華廈/套房 米蘭小鎮

台北市北投區振興街1號6樓之7

800萬

11.84坪

67.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.19坪 6~ 6/ 8 21.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 公寓

中山北路六段450巷3弄8號5樓

1,530萬

31.22坪

49.0萬

8.35坪 5~ 5/ 5 33.1年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10708 公寓

中山北路七段22巷5號4樓

2,080萬

48.50坪

42.9萬

16.21坪 4~ 4/ 5 40.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10709 公寓 石濤庭

台北市北投區天母西路101巷21號5樓

2,350萬

44.85坪

52.4萬

含增建或未登記建物。;

 14.48坪 5~ 5/ 5 32.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 大樓/套房 國際大樓

台北市士林區天母西路3號8樓之21

1,000萬

14.86坪

67.3萬

2.19坪 8~ 8/ 11 40.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 華廈/套房 米蘭小鎮

台北市北投區振興街1號4樓之5

870萬

12.92坪

67.3萬

3.19坪 4~ 4/ 8 21.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 華廈/套房 紳與黛

台北市北投區石牌路二段348巷19之2號

636萬

含車位150萬

15.14坪

含車位坪數

42.0萬

含增建或未登記建物。

 2.04坪 1~ 1/ 6 24.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 公寓

台北市士林區天母北路28巷9之1號5樓

1,765萬

31.93坪

55.3萬

含增建或未登記建物。

 9.98坪 5~ 5/ 5 39.4年 3房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 大樓/套房 蘭桂坊

天玉街38巷12號6樓之3

460萬

6.96坪

66.1萬

2.11坪 6~ 6/ 11 21.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10710 公寓/其他

中山北路七段41號2樓

1,350萬

29.71坪

45.4萬

9.91坪 2~ 2/ 4 46.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10711 公寓

台北市北投區富貴一路5巷6號2樓

2,040萬

40.34坪

50.6萬

含增建或未登記建物。

 12.27坪 2~ 2/ 5 37.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 公寓

天母西路43號5樓之1

1,056萬

20.71坪

51.0萬

4.56坪 5~ 5/ 5 39.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10711 公寓

台北市士林區天母北路9巷3號3樓

1,110萬

27.90坪

39.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.72坪 3~ 3/ 4 38.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 公寓

天母北路87巷1號4樓

1,075萬

20.29坪

53.0萬

5.36坪 4~ 4/ 5 40.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10712 公寓

台北市士林區中山北路六段754巷26號

3,210萬

42.16坪

76.1萬

15.46坪 1~ 1/ 4 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 公寓 天母都朵

台北市士林區天母北路9巷1之2號3樓

1,850萬

19.41坪

95.3萬

8.30坪 3~ 3/ 4 2.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 公寓

台北市士林區中山北路六段427巷6弄9號

1,600萬

19.94坪

80.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 9.00坪 1~ 1/ 4 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 公寓

台北市士林區天母北路9巷5號

821萬

9.27坪

88.6萬

3.24坪 1~ 1/ 4 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10802 華廈/套房 瑪奇朵

台北市北投區天母西路117巷59號2樓之2

700萬

10.92坪

64.1萬

2.79坪 2~ 2/ 7 10.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 公寓

中山北路六段405巷72號3樓

1,510萬

34.05坪

44.4萬

9.43坪 3~ 3/ 5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10803 大樓/套房 蘭桂坊

天玉街38巷12號3樓之3

520萬

6.96坪

74.7萬

2.11坪 3~ 3/ 11 21.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10803 公寓

台北市士林區天母北路43巷2號2樓

1,850萬

43.00坪

43.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 16.11坪 2~ 2/ 4 41.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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