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忠誠路一段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓/套房 儷園雙溪

台北市士林區至誠路二段76號房屋地下三層

8萬

1.54坪

5.4萬

地清或未辦繼承標售；

 0.00坪 -3~ -3/ 11 31.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面

台北市士林區德行東路126號

668萬

6.08坪

109.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.98坪 1~ 1/ 14 11.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 華廈/套房 雅宴

雙溪街104號3樓之1

500萬

7.63坪

65.5萬

1.38坪 3~ 3/ 9 27.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈/套房 雅宴

雙溪街104號4樓之1

630萬

7.63坪

82.6萬

1.38坪 4~ 4/ 9 30.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈/套房 雅宴

台北市士林區雙溪街102號4樓之1

485萬

7.63坪

63.6萬

陽台外推;

 1.38坪 4~ 4/ 9 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 雅宴

台北市士林區雙溪街102號6樓之1

610萬

7.63坪

80.0萬

陽台外推；

 1.38坪 6~ 6/ 9 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 天母R&B

台北市士林區德行東路33號6樓

654萬

6.88坪

95.0萬

管委會尚未成立

 1.52坪 6~ 6/ 7 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 紫金大廈

台北市士林區福國路19之4號9樓

779萬

11.13坪

70.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.63坪 9~ 9/ 11 42.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 生活爵士

台北市士林區忠誠路一段16巷23之1號

550萬

6.76坪

81.4萬

1.74坪 1~ 1/ 5 26.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 天母小貴族

台北市士林區中山北路六段172巷16弄2號5樓之5

680萬

9.20坪

74.0萬

其他增建;

 1.78坪 5~ 5/ 5 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 天母小貴族

台北市士林區中山北路六段172巷16弄2號5樓之5

780萬

9.20坪

84.8萬

1.78坪 5~ 5/ 5 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 天母小貴族

中山北路六段172巷16弄2號地下一層之1

399萬

6.53坪

61.1萬

1.97坪 -1~ -1/ 5 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈/套房 天母小貴族

台北市士林區中山北路六段172巷16弄2號地下一層之2

350萬

6.53坪

53.6萬

其他增建;

 1.98坪 -1~ -1/ 5 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 華廈 御花園

台北市士林區忠誠路一段31號3樓

690萬

11.29坪

61.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.04坪 3~ 3/ 7 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 雅宴

台北市士林區雙溪街102號3樓之2

570萬

8.48坪

67.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 3~ 3/ 9 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 雅宴

台北市士林區雙溪街102號7樓之2

645萬

8.48坪

76.0萬

2.04坪 7~ 7/ 9 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 雅宴

台北市士林區雙溪街104號3樓之2

656萬

8.48坪

77.3萬

其他增建；

 2.04坪 3~ 3/ 9 31.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台北市士林區中山北路六段2巷48號4樓

250萬

9.50坪

26.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.24坪 4~ 4/ 6 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號3樓之1

1,260萬

含車位90萬

15.20坪

含車位3.70坪

101.7萬

本案為共有人間持分交易。

 2.27坪 3~ 3/ 14 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 天母小貴族

中山北路六段172巷16弄2號5樓之4

845萬

9.59坪

88.1萬

2.34坪 5~ 5/ 5 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈/套房 天母小貴族

台北市士林區中山北路六段172巷16弄2之3號

580萬

7.69坪

75.4萬

其他增建；

 2.38坪 1~ 1/ 5 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號12樓之5

1,100萬

12.20坪

90.1萬

2.42坪 12~ 12/ 13 13.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號3樓之5

1,156萬

12.20坪

94.7萬

陽台外推；

 2.42坪 3~ 3/ 13 13.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號7樓之6

1,188萬

12.20坪

97.4萬

夾層；

 2.42坪 7~ 7/ 13 14.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號9樓之7

1,220萬

12.20坪

100.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.42坪 9~ 9/ 13 14.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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