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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10811 透天厝/套房

台北市士林區建業路14號

8,790萬

16.46坪

534.0萬

111.25坪 1~ 1/ 1 58.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/套房

台北市士林區大東路11號

5,845萬

6.05坪

966.1萬

含增建或未登記建物。;

 22.39坪 0~ 0/ 0 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/套房

台北市士林區小西街22號

4,400萬

18.15坪

242.4萬

25.67坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝/套房

台北市士林區中山北路五段433號

4,300萬

15.43坪

278.7萬

含增建或未登記建物。；部分土地.圍牆占用到捷運局的土地內含捷運局的租約

 21.48坪 1~ 1/ 1 62.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/套房

台北市士林區小北街30號

2,800萬

含車位價

35.49坪

含車位5.13坪

78.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.56坪 1~ 1/ 9 0.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/套房

台北市士林區中正路213巷22號

2,472萬

15.94坪

155.1萬

其他增建；

 12.25坪 1~ 1/ 2 58.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 鄉林層峰

台北市士林區基河路22號15樓之1

2,423萬

含車位300萬

38.69坪

含車位13.82坪

85.4萬

4.85坪 15~ 15/ 18 11.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/套房

台北市士林區福壽街17號

2,350萬

12.28坪

191.4萬

本案建物為店面使用其他增建;

 10.13坪 1~ 1/ 2 55.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/套房

台北市士林區福榮街69號

2,280萬

19.40坪

117.5萬

14.22坪 1~ 1/ 2 58.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/套房 北美館

台北市士林區劍潭路6號13樓之2

2,222萬

含車位價

29.20坪

含車位5.29坪

76.1萬

含增建或未登記建物。;

 4.55坪 13~ 13/ 13 21.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號9樓

2,200萬

含車位200萬

23.80坪

含車位2.57坪

94.2萬

5.28坪 9~ 9/ 9 0.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號5樓之1

2,200萬

含車位210萬

23.87坪

含車位2.57坪

93.4萬

房地總價含車位款210萬

 5.30坪 5~ 5/ 9 0.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號4樓之2

1,990萬

21.23坪

93.7萬

5.26坪 4~ 4/ 9 0.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號8樓之3

1,970萬

含車位190萬

22.37坪

含車位2.57坪

89.9萬

4.91坪 8~ 8/ 9 0.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號4樓之6

1,880萬

19.80坪

94.9萬

4.89坪 4~ 4/ 9 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 圓山ART

台北市士林區承德路四段88號13樓之1

1,860萬

19.81坪

93.9萬

2.41坪 13~ 13/ 15 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓/套房 至善VILLA

台北市士林區至善路二段90號3樓之3

1,850萬

含車位250萬

33.57坪

含車位10.75坪

70.1萬

9.82坪 3~ 3/ 5 4.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/套房

台北市士林區前街41號

1,800萬

11.03坪

163.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 31.16坪 0~ 0/ 0 60.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 圓山凡登

台北市士林區劍潭路12號6樓之6

1,790萬

含車位價

31.85坪

含車位3.39坪

56.2萬

3.17坪 6~ 6/ 14 11.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓/套房

台北市士林區美崙街68號

1,780萬

15.11坪

117.8萬

6.66坪 1~ 1/ 3 47.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號6樓之6

1,772萬

19.80坪

89.5萬

4.89坪 6~ 6/ 9 0.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號7樓之6

1,770萬

19.11坪

92.6萬

4.74坪 7~ 7/ 9 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號3樓

1,768萬

含車位180萬

20.20坪

含車位2.57坪

90.0萬

4.38坪 3~ 3/ 9 0.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房 花寓藏

台北市士林區小北街28號4樓

1,765萬

18.84坪

93.7萬

4.68坪 4~ 4/ 9 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/套房

台北市士林區中正路213巷22號2樓

1,764萬

16.84坪

104.7萬

其他增建；

 12.25坪 2~ 2/ 2 58.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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