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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 華廈/套房 雅宴

630萬

7.63坪

82.6萬

1.38坪 4~ 4/ 9 30.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈/套房 雅宴

台北市士林區雙溪街104號3樓之2

656萬

8.48坪

77.3萬

其他增建；

 2.04坪 3~ 3/ 9 31.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 雅宴

台北市士林區雙溪街102號7樓之2

645萬

8.48坪

76.0萬

2.04坪 7~ 7/ 9 30.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 雅宴

台北市士林區雙溪街102號6樓之1

610萬

7.63坪

80.0萬

陽臺外推；

 1.38坪 6~ 6/ 9 30.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/套房 雅宴

台北市士林區雙溪街102號4樓之1

485萬

7.63坪

63.6萬

陽台外推;

 1.38坪 4~ 4/ 9 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 雅宴

台北市士林區雙溪街102號3樓之2

570萬

8.48坪

67.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 3~ 3/ 9 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 雅宴

1,450萬

18.59坪

78.0萬

3.99坪 4~ 4/ 9 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈/套房 天母R&B

台北市士林區德行東路33號6樓

654萬

6.88坪

95.0萬

管委會尚未成立

 1.52坪 6~ 6/ 7 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 天母R&B

台北市士林區德行東路33號5樓

1,306萬

13.75坪

95.0萬

管委會尚未成立

 3.04坪 5~ 5/ 7 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 天母R&B

台北市士林區德行東路33號4樓

1,600萬

13.77坪

116.2萬

3.04坪 4~ 4/ 7 2.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 天母R&B

台北市士林區德行東路33號3樓

1,530萬

13.75坪

111.3萬

3.04坪 3~ 3/ 7 2.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 天母R&B

台北市士林區德行東路33號2樓

1,580萬

13.77坪

114.8萬

3.04坪 2~ 2/ 7 2.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 天母R&B

台北市士林區德行東路31號4樓

1,785萬

15.00坪

119.0萬

2.98坪 4~ 4/ 7 2.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 天母R&B

台北市士林區德行東路31號2樓

1,750萬

15.00坪

116.6萬

3.04坪 2~ 2/ 7 2.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 天母R&B

台北市士林區德行東路29號6樓

1,551萬

15.83坪

98.0萬

管委會尚未成立

 3.04坪 6~ 6/ 7 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 天母R&B

台北市士林區德行東路29號4樓

1,945萬

含車位160萬

19.67坪

含車位3.84坪

112.8萬

3.04坪 4~ 4/ 7 2.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 天母R&B

台北市士林區德行東路29號3樓

1,456萬

15.83坪

92.0萬

管委會尚未成立

 3.04坪 3~ 3/ 7 1.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 天母R&B

台北市士林區德行東路29號2樓

1,800萬

15.83坪

113.7萬

3.04坪 2~ 2/ 7 2.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/套房

台北市士林區德行東路288號

1,218萬

16.45坪

74.0萬

親友間買賣

 4.79坪 1~ 1/ 5 44.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/套房 MINI行館

820萬

含車位130萬

11.39坪

含車位0.85坪

65.5萬

3.38坪 1~ 1/ 7 11.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10905 華廈/套房 MINI行館

895萬

含車位130萬

9.33坪

含車位0.85坪

90.2萬

2.61坪 1~ 1/ 7 11.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10912 華廈/套房 MINI行館

1,165萬

13.20坪

88.3萬

4.01坪 5~ 5/ 7 12.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11001 華廈/套房 MINI行館

1,068萬

含車位130萬

11.95坪

含車位0.85坪

84.5萬

3.40坪 2~ 2/ 7 12.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 公寓/套房

台北市士林區德行東路136號3樓

780萬

10.94坪

71.3萬

陽臺外推；

 3.45坪 3~ 3/ 5 45.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓/套房 忠義新村

台北市士林區德行東路132巷5弄4號

0萬

0.01坪

--萬

政府機關標讓售案件格局未確認。；建物坐落地號：芝山段二小段65地號；政府機關標讓售；

 0.00坪 1~ 1/ 5 41.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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