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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10805 華廈

1,785萬

26.58坪

67.2萬

6.64坪 4~ 4/ 5 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10805 華廈 太平洋涵園

台北市士林區中山北路七段14巷6之1號6樓

2,680萬

42.01坪

63.8萬

7.64坪 6~ 6/ 7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 雙溪名園

台北市士林區至善路二段3之1號

3,850萬

66.70坪

57.7萬

27.41坪 1~ 1/ 7 26.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 雙溪名園

台北市士林區至善路二段3之1號2樓

3,650萬

76.28坪

47.9萬

27.18坪 2~ 2/ 7 26.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 皇鼎儷園一期

7,680萬

含車位900萬

120.60坪

含車位30.00坪

74.8萬

23.08坪 4~ 4/ 12 13.2年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10805 華廈 雨聲華廈

台北市士林區雨聲街60號5樓

2,558萬

46.82坪

54.6萬

9.86坪 5~ 5/ 7 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路763之4號

1,500萬

43.41坪

34.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.38坪 1~ 1/ 11 38.3年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 開發大廈

台北市士林區中山北路七段14巷5弄5之1號7樓

1,150萬

22.52坪

51.1萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 4.26坪 7~ 7/ 7 33.4年
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 花之廈

2,180萬

34.41坪

63.4萬

6.53坪 5~ 5/ 7 38.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10805 大樓 杜拜

台北市士林區通河西街二段128號9樓之2

2,810萬

含車位210萬

75.27坪

含車位10.96坪

40.4萬

13.29坪 9~ 9/ 14 8.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 太子華威

台北市士林區至誠路一段136巷17號2樓

9,399萬

含車位500萬

114.80坪

含車位25.30坪

99.4萬

車位土地款：3700000，車位建物款：1300000

 23.00坪 2~ 2/ 14 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 雨聲別墅華廈

台北市士林區德行東路233號7樓之13

1,250萬

24.17坪

51.7萬

含增建或未登記建物。;

 4.24坪 7~ 7/ 7 40.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 天母名園

2,110萬

55.19坪

38.2萬

11.19坪 6~ 6/ 7 36.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10805 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號8樓之1

968萬

10.98坪

88.2萬

含增建或未登記建物。

 2.18坪 8~ 8/ 13 11.0年
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 雙河匯

台北市士林區延平北路五段50號8樓之1

1,250萬

24.58坪

50.9萬

3.92坪 8~ 8/ 13 6.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 三磐舍紫

台北市士林區社中街346巷1弄22號3樓

1,414萬

含車位價

40.21坪

含車位12.30坪

35.2萬

7.13坪 3~ 3/ 7 -0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈/辦公

台北市士林區社正路38號3樓

800萬

29.21坪

27.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.65坪 3~ 3/ 7 27.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 璞氏集

台北市士林區士東路86號12樓

6,994萬

60.82坪

115.0萬

10.21坪 12~ 12/ 14 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈

台北市士林區美崙街86巷2號2樓

1,800萬

47.22坪

38.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.02坪 2~ 2/ 7 34.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 璞氏集

台北市士林區士東路86號7樓

6,951萬

含車位260萬

71.26坪

含車位10.43坪

110.0萬

10.38坪 7~ 7/ 14 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 富麗圓山

台北市士林區承德路四段73號5樓

1,054萬

含車位價

42.56坪

含車位7.47坪

24.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.61坪 5~ 5/ 11 19.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/辦公 欣翰官邸

台北市士林區中山北路五段518號 4樓

15,636萬

含車位900萬

171.54坪

含車位28.71坪

103.2萬

24.12坪 4~ 4/ 12 4.0年
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 天母星鑽

台北市士林區中山北路七段81巷7之1號9樓

9,380萬

含車位500萬

117.21坪

含車位24.07坪

95.3萬

16.20坪 9~ 10/ 19 26.5年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 杜拜

台北市士林區通河西街二段126號13樓之2

2,270萬

含車位200萬

59.33坪

含車位10.96坪

42.8萬

9.92坪 13~ 13/ 14 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 華固天鑄

台北市士林區天母東路8號25樓之1

26,823萬

含車位1,250萬

210.88坪

含車位32.05坪

143.0萬

23.80坪 25~ 25/ 38 2.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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