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天母北路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 透天厝

台北市士林區天母北路44巷12號

20,000萬

88.35坪

226.4萬

107.39坪 1~ 2/ 2 61.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區天母北路87巷2弄2號4樓

1,950萬

39.22坪

49.7萬

17.55坪 4~ 4/ 4 49.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓/店面

台北市士林區天母北路101巷15號

3,030萬

44.99坪

67.3萬

16.34坪 1~ 1/ 4 51.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台北市士林區天母北路101巷9號4樓

3,000萬

42.79坪

70.1萬

本筆交易價格包含同小段道路地551、552-1、553地號等3筆土地（持分各1/16。具重建或重劃、都更等效益；包含公共設施保留地用地；

 15.65坪 4~ 4/ 4 51.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈 天璽

台北市士林區天母北路28巷8號4樓

4,200萬

含車位300萬

75.33坪

含車位6.40坪

56.6萬

含增建或未登記建物。權利人二人

 15.18坪 4~ 4/ 7 9.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 天璽

台北市士林區天母北路28巷8號6樓

1,963萬

含車位價

75.33坪

含車位坪數

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.18坪 6~ 6/ 7 13.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/其他

台北市士林區天母北路87巷2弄5號1樓

3,380萬

35.51坪

95.2萬

其他增建；

 15.09坪 1~ 1/ 5 44.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓 齊賢華廈

台北市士林區天母北路4巷1號

3,710萬

47.16坪

78.7萬

其他增建；

 15.03坪 1~ 1/ 5 46.8年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 天璽

台北市士林區天母北路28巷8號2樓

4,800萬

含車位400萬

74.39坪

含車位坪數

64.5萬

14.98坪 2~ 2/ 7 10.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 天母晴園

台北市士林區天母北路28巷2之1號3樓

3,068萬

41.42坪

74.1萬

其他增建；

 14.16坪 3~ 3/ 5 34.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市士林區天母北路87巷8號5樓

1,630萬

32.33坪

50.4萬

頂樓加蓋；

 14.13坪 5~ 5/ 5 44.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 六隱

台北市士林區天母北路9巷7號4樓

5,230萬

含車位250萬

66.54坪

含車位坪數

78.6萬

13.51坪 4~ 4/ 7 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 六隱

台北市士林區天母北路9巷7號6樓

5,370萬

含車位300萬

66.54坪

含車位坪數

80.7萬

13.51坪 6~ 6/ 7 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市士林區天母北路87巷2弄20號3樓

1,900萬

36.25坪

52.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.49坪 3~ 3/ 4 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台北市士林區天母北路1之1號3樓

2,148萬

37.65坪

57.1萬

陽台外推；

 13.04坪 3~ 3/ 5 38.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市士林區天母北路87巷2弄16號4樓

1,796萬

35.92坪

50.0萬

12.93坪 4~ 4/ 4 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 龍園華廈

台北市士林區天母北路28巷21號4樓

3,700萬

49.14坪

75.3萬

12.74坪 4~ 4/ 7 43.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/店面

台北市士林區天母北路28巷13號

3,760萬

含車位價

72.75坪

含車位8.59坪

51.7萬

11.99坪 1~ 1/ 7 37.0年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 信義謙石

台北市士林區天母北路9巷8號6樓

4,350萬

含車位380萬

54.46坪

含車位9.07坪

87.5萬

11.73坪 6~ 6/ 7 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

2,070萬

36.30坪

57.0萬

11.50坪 4~ 4/ 5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

台北市士林區天母北路9巷6號4樓

1,780萬

40.88坪

43.6萬

11.50坪 4~ 4/ 5 42.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 長青莊

台北市士林區天母北路19號7樓

3,040萬

51.66坪

58.8萬

陽台外推；

 11.25坪 7~ 7/ 7 41.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

台北市士林區天母北路87巷2弄3號2樓

2,035萬

38.38坪

53.0萬

陽臺外推；其他增建；

 11.10坪 2~ 2/ 5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台北市士林區天母北路87巷7號3樓

1,650萬

35.47坪

46.5萬

陽台外推;

 10.78坪 3~ 3/ 5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市士林區天母北路87巷7號4樓

1,750萬

35.47坪

49.3萬

10.78坪 4~ 4/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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